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アヴェーレ守口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円5階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴182024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 11.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.15階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

308人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市京阪本通1丁目2-7
交通
  • OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩2分
築年月
2001年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アヴェーレ守口の基本情報

アヴェーレ守口は、2001年12月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,725万~2,926万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヴェーレモリグチ管理会社-
住所大阪府 守口市 京阪本通1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒570-0083管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市京阪本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の太子橋今市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。土居駅から徒歩6分、滝井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行守口支店 (31 m)
    • 三井住友銀行守口支店 (79 m)
    • りそな銀行 守口支店 (150 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (194 m)
    • セブン銀行 万代 太子橋店 共同出張所 (342 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (371 m)
    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (410 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (590 m)
    • 四国銀行 守口支店 (626 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (670 m)
  • 公園1件
    • 太子橋中公園 (379 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守口豊秀町一丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通1丁目東店 (64 m)
    • ファミリーマート 京阪本通二丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (257 m)
    • コミュニティ・ストア とくやま店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (443 m)
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (505 m)
    • ローソン 長池町店 (592 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (609 m)
  • スーパー9件
    • アカシヤ 守口店 (168 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (348 m)
    • サンディ 守口寺内店 (701 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (733 m)
    • スーパー玉出 千林店 (835 m)
    • スーパー玉出 守口店 (846 m)
    • 西友 守口店 (917 m)
    • ライフ 旭大宮店 (947 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立太子橋小学校 (284 m)
    • 松下看護専門学校 (360 m)
    • 守口市立さつき学園 (420 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (421 m)
    • 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (443 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (566 m)
    • 大阪市立今市中学校 (667 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (674 m)
    • 守口市立第一中学校 (674 m)
    • 放課後等デイサービスたいよう (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (326 m)
    • 守口警察署 梅園町交番 (510 m)
    • 旭警察署 太子橋交番 (529 m)
    • 守口年金事務所 (547 m)
    • 守口保健所 (547 m)
    • 守口市役所 (564 m)
    • 守口市 中央公民館 (796 m)
    • 守口市教育文化会館 (797 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (826 m)
    • 守口消防署 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲斐歯科医院 (108 m)
    • 新井歯科クリニック (119 m)
    • 寺野歯科医院 (129 m)
    • 吉田整骨院 (131 m)
    • 大月眼科本院 (133 m)
    • 一二三薬局 (136 m)
    • ケア21 守口 (136 m)
    • 太子橋駅前島添歯科 (140 m)
    • 岩井医院 (141 m)
    • たにがわ整形外科クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守口幼稚園 (232 m)
    • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (381 m)
    • 早苗幼稚園 (435 m)
    • 土居ひまわり保育園 (474 m)
    • 認定こども園あけのほし幼稚園 (614 m)
    • 大阪YWCAこひつじほーむ (716 m)
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (742 m)
    • あい・あい保育園太子橋今市園 (762 m)
    • 寺内さくらこども園 (780 m)
    • たっち小規模保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アヴェーレ守口の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アヴェーレ守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,725万~2,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より16.4% 高い↑
大阪府の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3637位
守口市
89棟中 29位
京阪本通
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • アヴェーレ守口の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アヴェーレ守口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アヴェーレ守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,190万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北東-
2022年12月3,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)北西-
2022年11月3,190万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)南東
2022年11月3,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)北西-
2022年10月3,190万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アヴェーレ守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.9万円2LDK68.9㎡-23.8万円6〜10北西
2015年1月11.0万円1SLDK68.9㎡-22.0万円6〜10南東
2014年11月11.5万円1SLDK68.9㎡11.5万円23.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴェーレ守口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.8万〜12.3万円
73.62㎡ / 北東
7階10.8万〜11.3万円
68.9㎡ / 北
11.1万〜11.6万円
68.9㎡ / 北西
8階11.7万〜12.3万円
68.9㎡ / -
11.1万〜11.7万円
68.9㎡ / 北西
9階
10階12万〜12.6万円
73.62㎡ / 北西

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