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メロディーハイム守口6番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴192024年01月29日更新
家賃相場10.7万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

312人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市京阪本通1丁目2-9
交通
  • OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩3分
築年月
1998年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム守口6番館の基本情報

メロディーハイム守口6番館は、1998年07月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,244万~2,826万円、参考相場単価は35万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムモリグチロクバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 守口市 京阪本通1丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒570-0083管理員常駐
築年月1998年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市京阪本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の太子橋今市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。土居駅から徒歩5分、滝井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行守口支店 (55 m)
    • 三井住友銀行守口支店 (55 m)
    • りそな銀行 守口支店 (176 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (219 m)
    • セブン銀行 万代 太子橋店 共同出張所 (325 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (354 m)
    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (564 m)
    • 四国銀行 守口支店 (598 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (644 m)
  • 公園1件
    • 太子橋中公園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守口豊秀町一丁目店 (22 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通1丁目東店 (64 m)
    • ファミリーマート 京阪本通二丁目店 (230 m)
    • コミュニティ・ストア とくやま店 (270 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (283 m)
    • セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (455 m)
    • セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (457 m)
    • ローソンサテライト 守口市役所店 (480 m)
    • セブンイレブン 守口市駅西店 (582 m)
    • ローソン 長池町店 (587 m)
  • スーパー8件
    • アカシヤ 守口店 (181 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (331 m)
    • サンディ 守口寺内店 (674 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (715 m)
    • スーパー玉出 守口店 (819 m)
    • スーパー玉出 千林店 (849 m)
    • 西友 守口店 (889 m)
    • ライフ 旭大宮店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立太子橋小学校 (311 m)
    • 松下看護専門学校 (335 m)
    • 守口市立さつき学園 (398 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (399 m)
    • 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (456 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (548 m)
    • 守口市立第一中学校 (655 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (689 m)
    • 大阪市立今市中学校 (694 m)
    • 放課後等デイサービスたいよう (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (336 m)
    • 守口警察署 梅園町交番 (509 m)
    • 守口年金事務所 (522 m)
    • 守口保健所 (522 m)
    • 守口市役所 (540 m)
    • 旭警察署 太子橋交番 (556 m)
    • 守口市 中央公民館 (772 m)
    • 守口市教育文化会館 (773 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (798 m)
    • 守口消防署 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲斐歯科医院 (84 m)
    • 吉田整骨院 (106 m)
    • 大月眼科本院 (109 m)
    • 寺野歯科医院 (115 m)
    • 一二三薬局 (118 m)
    • たにがわ整形外科クリニック (118 m)
    • 守口長尾会クリニック (131 m)
    • 新井歯科クリニック (145 m)
    • ケア21 守口 (161 m)
    • 村杉医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守口幼稚園 (243 m)
    • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (354 m)
    • 早苗幼稚園 (407 m)
    • 土居ひまわり保育園 (449 m)
    • 認定こども園あけのほし幼稚園 (642 m)
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (730 m)
    • 大阪YWCAこひつじほーむ (742 m)
    • 寺内さくらこども園 (753 m)
    • あい・あい保育園太子橋今市園 (789 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイム守口6番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム守口6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万~2,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
117万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較守口市の平均より3.5% 高い↑
大阪府の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4555位
守口市
89棟中 40位
京阪本通
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム守口6番館の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイム守口6番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メロディーハイム守口6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,298万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年1月3,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)南東
2023年9月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年9月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南西-
2023年6月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム守口6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.7万円3LDK63.91㎡10.0万円35.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム守口6番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
63.91㎡ / 北西
3階
4階10.5万〜11.1万円
63.91㎡ / -
5階
6階11.1万〜11.6万円
66.3㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
69.6㎡ / 南西
8階11.7万〜12.3万円
69.6㎡ / -
9階10.8万〜11.4万円
63.67㎡ / 南西
10階11.3万〜11.9万円
66.3㎡ / 南東
11階11.9万〜12.5万円
69.6㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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