メロディースクエアー守口Mステージ
★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,670万円
7階, 4LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
7階, 4LDK, 約78㎡の例
メロディースクエアー守口Mステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より35.4% 高い↑ 大阪府の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メロディースクエアー守口Mステージの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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メロディースクエアー守口Mステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メロディースクエアー守口Mステージの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メロディースクエアー守口Mステージの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 78.7㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディースクエアー守口Mステージの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
- 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.9万〜13.2万円 78.7㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12万〜13.2万円 78.62㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.5万〜12.7万円 74.64㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万〜13.6万円 78.7㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.8万〜13.1万円 74.64㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メロディースクエアー守口Mステージの売却のご相談
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メロディースクエアー守口Mステージの基本情報
大阪府守口市京阪本通2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の太子橋今市駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディースクエアーモリグチエムステージ | 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 京阪本通2丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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