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キングマンション守口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴107件2023年08月03日更新
家賃相場7.5万 〜 10.6万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59

215人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市佐太中町2丁目7-27
交通
  • OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩12分
築年月
1997年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングマンション守口の基本情報

キングマンション守口は、1997年04月に竣工された総戸数171戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,943万～3,147万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングマンションモリグチ管理会社中川工務店
住所大阪府 守口市 佐太中町2丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒570-0002管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市佐太中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩12分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩27分、南摂津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA北河内庭窪支店 (341 m)
    • ファミリーマート守口大久保町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • セブン銀行 ジャガーグリーン 共同出張所 (437 m)
    • ファミリーマートあずま守口金田 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 関西みらい銀行 金田支店 (602 m)
    • 京都銀行大日支店 (632 m)
    • ファミリーマート松本守口藤田 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 関西みらい銀行 守口きんだ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (756 m)
    • ATM イオンモール大日店 (838 m)
    • イオン銀行 イオンモール大日店 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守口佐太中町二丁目店 (152 m)
    • ローソン 守口佐太東町店 (244 m)
    • ファミリーマート 守口庭窪店 (298 m)
    • ファミリーマート 守口金田町二丁目店 (513 m)
    • ローソン 守口佐太中町店 (564 m)
    • ファミリーマート 守口金田町1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (806 m)
    • ローソン 大日駅前店 (838 m)
    • ファミリーマート 大日東店 (842 m)
    • ファミリーマート 守口大日駅前店 (852 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 守口店 (234 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 守口店 (364 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (548 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (838 m)
    • イオン 大日店 (886 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 守口市立庭窪中学校 (163 m)
    • 守口市立庭窪小学校 (267 m)
    • 守口市立佐太小学校 (628 m)
    • 守口市立梶小学校 (707 m)
    • 守口市立梶中学校 (850 m)
    • 守口市立金田小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 守口市立 庭窪コミュニティセンター (285 m)
    • 守口警察署 庭窪交番 (307 m)
    • 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (351 m)
    • 守口消防署東部出張所 (507 m)
    • 守口市生涯学習情報センター図書室 (770 m)
    • 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (838 m)
    • 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 西橋歯科医院 (195 m)
    • ヘルパーステーションおれんじ (224 m)
    • 寺西外科内科 (234 m)
    • なかむら眼科 (234 m)
    • デイサービス結 (293 m)
    • 梶浦眼科 (295 m)
    • かじうらクリニック (302 m)
    • デイサービスながさき (320 m)
    • かしま歯科医院 (400 m)
    • 山本歯科医院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園梶らいこうじ学園 (255 m)
    • 守口中央こども園 (330 m)
    • グレース保育園 (506 m)
    • 認定こども園白百合幼稚園 (556 m)
    • 大日保育園 第一 (577 m)
    • あい保育園大日東 (614 m)
    • ラガール保育所 (727 m)
    • 認定こども園一乗寺学園 (743 m)
    • 大日サンフレンズ保育園 (798 m)
    • 認定こども園金田幼稚園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングマンション守口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングマンション守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,943万～3,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
103万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より9.0% 低い↓
大阪府の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5506位
守口市
89棟中 50位
佐太中町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングマンション守口の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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キングマンション守口の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↑2,190万〜2,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングマンション守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2023年7月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2023年6月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済
2023年5月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済
2023年4月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西済

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングマンション守口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,984.1万円30.2万円
4階〜5階2,163.7万円29.4万円
6階〜7階2,409.9万円30.6万円
8階〜9階2,067.5万円30.8万円
10階〜11階2,003.9万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,555万円23.5万円
3LDK/3SLDK等2,153.6万円31万円
4LDK/4SLDK等2,381.7万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,186.6万円30.4万円
西2,200万円25.6万円
北/北東/北西2,100万円24.4万円

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キングマンション守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.0万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円3LDK59.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円3LDK62.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円3LDK62.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション守口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
66.11㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
62.93㎡ / 西
3階
4階7.5万〜7.9万円
70.35㎡ / 南西		8.5万〜8.9万円
86.03㎡ / 北
5階7.1万〜7.5万円
66.11㎡ / 南東		7.6万〜7.9万円
70.35㎡ / 南西
6階9.7万〜10.1万円
89.31㎡ / 南東		9.7万〜10.1万円
89.31㎡ / 南西
7階7.6万〜8万円
70.35㎡ / 南西
8階7.2万〜7.6万円
66.11㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
83.81㎡ / -
9階6.7万〜7.1万円
63.3㎡ / 西
10階9.5万〜10万円
86.03㎡ / 南西
11階7.3万〜7.7万円
66.11㎡ / 南東		6.8万〜7.1万円
62.93㎡ / 東

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