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パークハウス神宮前

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,540万 〜 1億2,760万円
3階、2LDK、約85㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前6丁目33-9
交通
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープオリンピア

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ベルテ表参道

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  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
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  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
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エクセル原宿グレイスコート

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  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 3件 売出し中

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パークコート神宮前

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 14件 売出し中

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モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前5丁目26-15
  • 2件 売出し中

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原宿ハイツ

原宿ハイツ

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-10
  • 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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ロワヴェール表参道

ロワヴェール表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目15-24
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 3件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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パークハウス神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
479万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より140.7% 高い↑
渋谷区の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億1,540万 〜 1億2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 275位
渋谷区
1501棟中 77位
神宮前
90棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス神宮前の相場

    ㎡単価
    145.1万円
    坪単価
    479.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,570万〜1億2,790万円対前年同月比1億1,540万〜1億2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1億円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約147万円 (約486万円)-
2016年3月1億円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約147万円 (約486万円)-
2013年9月1億1,900万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約116万円 (約385万円)北西-
2012年6月8,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)-

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パークハウス神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
33万 〜 40.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月48.0万円3LDK110.37㎡96.0万円-1〜5
2016年6月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2016年5月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2016年4月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2015年1月25.8万円2LDK66.41㎡51.6万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27万〜29.8万円
  • 2K〜2LDK平均30.7万〜33.9万円
  • 3K〜3LDK平均42万〜46.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.1万〜41万円
101.21㎡ / 北西
2階26.4万〜29.2万円
66.6㎡ / -
40.7万〜45万円
102.46㎡ / -
3階34.3万〜37.9万円
85.93㎡ / -
44.8万〜49.6万円
112.34㎡ / -
4階27万〜29.8万円
65.61㎡ / 南
34.5万〜38.1万円
85.91㎡ / -
45.4万〜50.2万円
110.37㎡ / 南
5階27.6万〜30.5万円
68.44㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

パークハウス神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスジングウマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目33-9管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1997年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店原宿八角館内出張所 (182 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (211 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • ファミリーマート 表参道南店 (319 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (917 m)
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    • 東京建築高等職業訓練校 (368 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (369 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (369 m)
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    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (412 m)
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    • 神宮前区民会館 (115 m)
    • 神宮前敬老館 (151 m)
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    • 渋谷労働基準監督署 (391 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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