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パークハウス神宮前

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,580万 〜 1億3,900万円
3階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前6丁目33-9
交通
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス神宮前の販売中の中古物件

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コープオリンピア

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ベルテ表参道

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東京メトロ千代田線
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東京都渋谷区神宮前5丁目13-10

売出し中

パークハウス神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
158万円
坪単価
522万円
前月との比較2017年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より76.8% 高い↑
東京都の平均より161.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億2,580万 〜 1億3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 189位
渋谷区
1502棟中 48位
神宮前
90棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス神宮前の相場

    ㎡単価
    158.1万円
    坪単価
    522.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億1,640万〜1億2,860万円対前年同月比1億2,580万〜1億3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1億円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約147万円 (約486万円)-
2016年3月1億円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約147万円 (約486万円)-
2013年9月1億1,900万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約116万円 (約385万円)北西-
2012年6月8,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)-

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パークハウス神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
32.9万 〜 40.2万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月48.0万円3LDK110.37㎡96.0万円-1〜5
2016年6月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2016年5月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2016年4月52.0万円3LDK110.37㎡104.0万円-1〜5
2015年1月25.8万円2LDK66.41㎡51.6万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.9万〜29.8万円
  • 2K〜2LDK平均30.6万〜33.9万円
  • 3K〜3LDK平均41.9万〜46.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37万〜40.9万円
101.21㎡ / 北西
2階26.4万〜29.2万円
66.6㎡ / -
40.6万〜44.9万円
102.46㎡ / -
3階34.2万〜37.8万円
85.93㎡ / -
44.8万〜49.5万円
112.34㎡ / -
4階26.9万〜29.8万円
65.61㎡ / 南
34.4万〜38万円
85.91㎡ / -
45.3万〜50.1万円
110.37㎡ / 南
5階27.5万〜30.4万円
68.44㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

パークハウス神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスジングウマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前6丁目33-9管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1997年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (211 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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    • 美竹の丘保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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