エステスクエアアクロス大日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市佐太東町1丁目40-3
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステスクエアアクロス大日の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアアクロスダイニチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 佐太東町1丁目40-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市佐太東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩14分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩26分、門真市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート守口大久保町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- セブン銀行 ジャガーグリーン 共同出張所 (152 m)
- 関西みらい銀行 金田支店 (284 m)
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- ファミリーマート 守口金田町1丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 守口庭窪店 (410 m)
- ファミリーマート 守口佐太中町二丁目店 (464 m)
- ローソン 守口佐太中町店 (482 m)
- ファミリーマート 大日東店 (726 m)
- セブンイレブン 守口金田町2丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (809 m)
- スーパー6件
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- スーパーマーケット コノミヤ 守口店 (219 m)
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- ライフ 寝屋川黒原店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 守口市立庭窪中学校 (188 m)
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- 守口市立梶中学校 (581 m)
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- 守口市立金田小学校 (661 m)
- 守口市立藤田小学校 (949 m)
- 公共施設/機関7件
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- 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (540 m)
- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (596 m)
- 守口警察署 庭窪交番 (611 m)
- 守口警察署 大久保交番 (906 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (910 m)
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (971 m)
- 病院/医療10件
- 寺西外科内科 (119 m)
- なかむら眼科 (119 m)
- かしま歯科医院 (135 m)
- 西橋歯科医院 (148 m)
- 佐藤外科 (155 m)
- どいクリニック (156 m)
- 村橋歯科 (175 m)
- 溝口接骨院 (254 m)
- カワバタ内科 (262 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グレース保育園 (199 m)
- 認定こども園梶らいこうじ学園 (273 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (393 m)
- 認定こども園一乗寺学園 (412 m)
- 認定こども園金田幼稚園 (528 m)
- あい保育園大日東 (643 m)
- ラガール保育所 (656 m)
- 守口中央こども園 (662 m)
- 大日保育園 第一 (713 m)
- 認定こども園来迎寺学園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエアアクロス大日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエアアクロス大日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,669万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より26.6% 低い↓ 大阪府の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステスクエアアクロス大日の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエアアクロス大日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエアアクロス大日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋28.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエアアクロス大日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,820万円 | 23.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,113.6万円 | 25.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,939.2万円 | 24万円 |
| 10階〜12階 | 2,029.9万円 | 26.8万円 |
| 13階〜15階 | 1,902.3万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,400万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,945.3万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,261.8万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,075.8万円 | 25.6万円 |
| 西 | 1,969.9万円 | 26.2万円 |
エステスクエアアクロス大日の売却のご相談
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エステスクエアアクロス大日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.86㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.86㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.86㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.86㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.86㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエアアクロス大日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 66.86㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 66.86㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜9万円 66.86㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 93.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 71.18㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 80.5㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 74.16㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 93.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 74.16㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 73.14㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 93.03㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 71.18㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.3万〜10.9万円 74.16㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.7万〜11.3万円 80.5㎡ / 西 | ||
| 13階 | 10.4万〜11万円 74.16㎡ / 南 | ||
| 14階 | 9万〜9.4万円 66.86㎡ / 西 | ||
| 15階 | 10.5万〜11.1万円 74.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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