メロディーハイム守口駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2023年10月11日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市寺内町2丁目4-20
- 交通
- 京阪本線「守口市駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メロディーハイム守口駅前の基本情報
建物・設備
名称 | メロディーハイムモリグチエキマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 守口市 寺内町2丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒570-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メロディーハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市寺内町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の守口市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。土居駅から徒歩7分、守口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国銀行 守口支店 (83 m)
- レイクALSA 守口自動契約コーナー (132 m)
- 大同信用組合守口支店 (197 m)
- 京都信用金庫守口支店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪守口市駅内出張所(ATM) (228 m)
- 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (254 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (282 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (294 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行守口店 (297 m)
- 三菱UFJ銀行守口支店 (315 m)
- 公園2件
- 大枝公園 (638 m)
- 太子橋中公園 (771 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート エル守口店 (94 m)
- セブンイレブン 守口市駅西店 (121 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (124 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (130 m)
- ファミリーマート 守口市駅前店 (253 m)
- ローソンサテライト 守口市役所店 (300 m)
- コミュニティ・ストア とくやま店 (362 m)
- ローソン 守口駅前店 (422 m)
- ファミリーマート 京阪本通二丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 守口東光町2丁目店 (583 m)
- スーパー10件
- サンディ 守口寺内店 (76 m)
- 西友 守口店 (286 m)
- スーパー玉出 守口店 (309 m)
- Mandai(万代) 太子橋店 (521 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (627 m)
- アカシヤ 守口店 (715 m)
- A-プライス 守口店 (892 m)
- 関西スーパー 西郷店 (936 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (940 m)
- フレスコ 寺方店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 松下看護専門学校 (316 m)
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- 私立大阪国際滝井高校 (779 m)
- 放課後等デイサービスたいよう (833 m)
- 大阪府立芦間高校 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 守口警察署 守口駅前交番 (229 m)
- 守口年金事務所 (292 m)
- 守口保健所 (296 m)
- 守口市役所 (322 m)
- 守口警察署 大枝交番 (427 m)
- 守口市教育文化会館 (455 m)
- 守口市 中央公民館 (462 m)
- 守口警察署 (464 m)
- 守口消防署 (494 m)
- 大阪法務局守口出張所 (711 m)
- 病院/医療10件
- 中村整骨院 (59 m)
- 岡本矯正歯科 (93 m)
- 出口眼科医院 (98 m)
- リハビリ訪問看護ステーションねむの木 (98 m)
- まつもとクリニック (104 m)
- 泉田歯科医院 (108 m)
- アイル在宅医療クリニック (118 m)
- 倉田医院 (120 m)
- 京阪ライフサポート守口ケア ケアプラン (132 m)
- 京阪ライフサポート守口デイサービスセンター (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寺内さくらこども園 (148 m)
- 早苗幼稚園 (218 m)
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (272 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (283 m)
- 土居ひまわり保育園 (332 m)
- くろしお保育園 (411 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (444 m)
- ひよどり保育園 (567 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (686 m)
- 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メロディーハイム守口駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メロディーハイム守口駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,539万~4,171万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 守口市の平均より22.9% 高い↑ 大阪府の平均より12.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メロディーハイム守口駅前の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.8万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メロディーハイム守口駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メロディーハイム守口駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メロディーハイム守口駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,907.5万円 | 47.6万円 |
4階〜6階 | 2,313.3万円 | 35.9万円 |
7階〜12階 | 3,035万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,892.7万円 | 44.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,861.9万円 | 43.5万円 |
メロディーハイム守口駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メロディーハイム守口駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.91㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 57.91㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディーハイム守口駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.5万〜13.2万円 60.48㎡ / 南西 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 64.96㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 13万〜13.6万円 60.48㎡ / 南 | ||
6階 | 15.3万〜16万円 72.24㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 14万〜14.7万円 64.96㎡ / - | ||
12階 | 16.4万〜17.2万円 75.09㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 90.3㎡ / 南東 |
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- JR関西空港線
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