ファインフラッツ守口春日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市春日町13-34
- 交通
- 京阪本線「土居駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインフラッツ守口春日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインフラッツモリグチカスガチョウ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 春日町13-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の土居駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。滝井駅から徒歩6分、守口市駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (29 m)
- 大阪厚生信用金庫守口支店 (113 m)
- 三井住友銀行守口支店 (355 m)
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- りそな銀行 守口支店 (440 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 守口市役所出張所 無人ATM (582 m)
- 公園2件
- 大枝公園 (689 m)
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- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア とくやま店 (336 m)
- ローソン 長池町店 (339 m)
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- セブンイレブン 守口京阪本通1丁目東店 (410 m)
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- ふじくら (443 m)
- セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (458 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (463 m)
- ファミリーマート 川端寺内町店 (463 m)
- セブンイレブン 守口市駅西店 (492 m)
- スーパー9件
- アカシヤ 守口店 (345 m)
- サンディ 守口寺内店 (477 m)
- Mandai(万代) 太子橋店 (542 m)
- 西友 守口店 (722 m)
- スーパー玉出 守口店 (740 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (762 m)
- スーパー玉出 千林店 (806 m)
- フレスコ 寺方店 (826 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 守口市立 さつき学園夜間学級 (75 m)
- 守口市立さつき学園 (78 m)
- 松下看護専門学校 (159 m)
- 私立大阪国際滝井高校 (417 m)
- 放課後等デイサービスたいよう (444 m)
- 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (466 m)
- 大阪市立太子橋小学校 (631 m)
- 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (671 m)
- 大阪府立淀川工科高校 (704 m)
- 守口市立第一中学校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 守口警察署 梅園町交番 (321 m)
- 守口市立 西部コミュニティセンター (364 m)
- 守口年金事務所 (547 m)
- 守口保健所 (550 m)
- 守口市役所 (580 m)
- 守口消防署三郷出張所 (632 m)
- 守口警察署 守口駅前交番 (674 m)
- 守口警察署 大枝交番 (685 m)
- 旭警察署 太子橋交番 (763 m)
- 守口市教育文化会館 (805 m)
- 病院/医療10件
- 中西鍼灸整骨院 (35 m)
- 山崎歯科診療所 (52 m)
- いきいき堂土居整骨院 (61 m)
- まちだクリニック (69 m)
- 吉田眼科 (78 m)
- 森整形外科 (133 m)
- 山本診療所 (133 m)
- ふたむら皮膚科 (133 m)
- しげた耳鼻咽喉科 (133 m)
- 井上医院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (213 m)
- 早苗幼稚園 (247 m)
- 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (403 m)
- 土居ひまわり保育園 (512 m)
- 寺内さくらこども園 (548 m)
- 守口幼稚園 (591 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (719 m)
- 旭清水幼稚園 (749 m)
- Pingu’sEnglish清水 (777 m)
- くろしお保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインフラッツ守口春日町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインフラッツ守口春日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～3,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 守口市の平均より28.2% 高い↑ 大阪府の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインフラッツ守口春日町の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインフラッツ守口春日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインフラッツ守口春日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約38㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインフラッツ守口春日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,605万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,883.7万円 | 47.1万円 |
| 7階〜10階 | 2,231.7万円 | 36.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,290万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,944.8万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,421.3万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,260万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,857.1万円 | 43.9万円 |
| 西 | 1,835万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,044.5万円 | 52.5万円 |
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ファインフラッツ守口春日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 46.26㎡ | 10.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.92㎡ | 8.5万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 10.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 38.92㎡ | 8.5万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインフラッツ守口春日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 47.25㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 47.25㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 73.93㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 38.92㎡ / 北西 | 10.5万〜11万円 55.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 73.93㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 38.92㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.5万〜11万円 55.8㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 55.8㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 73.93㎡ / 南 |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 55.8㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 73.93㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 66.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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