サンメゾン守口松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市松町3-12
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン守口松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンメゾンモリグチマツマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 松町3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市松町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口市駅から徒歩7分、太子橋今市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 藤井医院 (94 m)
- 北川クリニック (97 m)
- まつむら歯科クリニック (111 m)
- はまさか歯科医院 (112 m)
- みずたに皮膚科 (134 m)
- よしなかクリニック (146 m)
- かわい歯科クリニック (146 m)
- 寺田歯科医院 (160 m)
- 関谷クリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園御幸幼稚園 (191 m)
- ひよどり保育園 (208 m)
- 土居ひまわり保育園 (372 m)
- 守口市立外島認定こども園 (437 m)
- あい保育園浜町 (525 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (527 m)
- 寺内さくらこども園 (594 m)
- 早苗幼稚園 (630 m)
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン守口松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン守口松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,183万～4,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より51.9% 高い↑ 大阪府の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンメゾン守口松町の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンメゾン守口松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン守口松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜4,380万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 3,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 3,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンメゾン守口松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,772万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,772万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,820万円 | 44.6万円 |
サンメゾン守口松町の売却のご相談
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サンメゾン守口松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 11.8万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 11.8万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 11.8万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンメゾン守口松町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 67.09㎡ / - | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 86.61㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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