藤和守口ハイタウン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
6階、4DK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 6階, 4DK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 6階, 4DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市大日町1丁目2-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和守口ハイタウンの基本情報
建物・設備
名称 | トウワモリグチハイタウン | 管理会社 | 浪速管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 守口市 大日町1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒570-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市大日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。西三荘駅から徒歩18分、門真市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (75 m)
- ATM イオンモール大日店 (338 m)
- イオン銀行 イオンモール大日店 (338 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (351 m)
- 京都銀行大日支店 (434 m)
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- ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 守口大日駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (254 m)
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- ファミリーマート 守口八雲東町店 (269 m)
- ローソン 守口大日東町店 (467 m)
- ローソン パナソニック前店 (509 m)
- セブンイレブン 門真堂山町店 (625 m)
- セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (718 m)
- スーパー2件
- イオン 大日店 (340 m)
- 業務スーパー 守口店 (979 m)
- 学校/教育施設4件
- 守口市立八雲東小学校 (224 m)
- 守口市立八雲小学校 (906 m)
- 大阪府立守口東高校 (909 m)
- 守口市立庭窪小学校 (936 m)
- 公共施設/機関9件
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (316 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (338 m)
- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (386 m)
- 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (752 m)
- 守口市立 北部コミュニティセンター (797 m)
- 守口警察署 庭窪交番 (815 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (816 m)
- 守口市立 庭窪コミュニティセンター (842 m)
- 守口警察署 八雲交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所あいらいふ (98 m)
- 垣鍔耳鼻咽喉科・アレルギー科 (102 m)
- あめもとクリニック (113 m)
- にしお歯科クリニック (200 m)
- 大日しらかば歯科キッズデンタルクリニック (289 m)
- からだちSTUDIO (300 m)
- さかいクリニック (317 m)
- 木村眼科 (320 m)
- 山中歯科医院 (330 m)
- 湯川歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大日サンフレンズ保育園 (307 m)
- ひかり保育園 (468 m)
- 大日保育園 第一 (487 m)
- あい保育園大日東 (584 m)
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (898 m)
- 守口中央こども園 (898 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (937 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (952 m)
- 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和守口ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和守口ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,330万~2,294万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 守口市の平均より37.7% 低い↓ 大阪府の平均より42.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和守口ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和守口ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和守口ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.59%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して+60.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和守口ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,158万円 | 17.4万円 |
4階〜6階 | 1,333万円 | 19.3万円 |
7階〜8階 | 900万円 | 13.5万円 |
9階〜10階 | 1,583.9万円 | 22.2万円 |
11階〜12階 | 1,585.8万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,565.6万円 | 23.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,529.4万円 | 22.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,421万円 | 20万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,501.5万円 | 21.7万円 |
藤和守口ハイタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和守口ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和守口ハイタウンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8万〜8.4万円 66.69㎡ / - | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 66.69㎡ / - | ||
4階 | 8.3万〜8.7万円 66.68㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.69㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 8.4万〜8.8万円 66.69㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 81.9㎡ / - | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 66.69㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 66.69㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | 8.5万〜8.9万円 66.69㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 77.09㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 66.69㎡ / 南 |
10階 | 8.6万〜9万円 66.69㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 66.69㎡ / 南 | |
11階 | 8.6万〜9万円 66.69㎡ / 南 | ||
12階 | 8.4万〜8.8万円 66.69㎡ / - |
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- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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