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エグゼレジデンス千林駅前

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、2LDK、約44㎡の場合

住所
大阪府守口市滝井元町1丁目4-18
交通
築年数
2012年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エグゼレジデンス千林駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.4% 高い↑
守口市の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1934位
守口市
87棟中 6位
滝井元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エグゼレジデンス千林駅前の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エグゼレジデンス千林駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エグゼレジデンス千林駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2017年6月2,850万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,850万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--
2016年7月1,980万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼレジデンス千林駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1LDK35.09㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK35.09㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円1DK35.09㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1LDK35.09㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円2LDK44.26㎡-20.0万円1〜5北西
2016年9月10.0万円2DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円2DK44.26㎡-21.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK44.26㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円2DK44.26㎡-21.0万円1〜5-
2016年8月8.8万円1DK35.09㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年7月10.0万円2DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円2DK44.26㎡-21.0万円1〜5-
2016年7月8.8万円1DK35.09㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年6月10.0万円2DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月10.5万円2DK44.26㎡-21.0万円1〜5-
2016年6月8.8万円1DK35.09㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年5月8.8万円1DK35.09㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年5月10.5万円2DK44.26㎡-21.0万円1〜5-
2016年4月10.5万円2LDK44.26㎡-21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼレジデンス千林駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.9万円
45.0㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.8万円
44.26㎡ / -
5階9.8万円〜10.9万円
44.26㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
64.97㎡ / -
6階
7階7.9万円〜8.7万円
35.09㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
66.81㎡ / 南
8階
9階7.9万円〜8.8万円
35.09㎡ / -
10階
11階19.5万円〜21.5万円
82.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エグゼレジデンス千林駅前の基本情報

大阪府守口市滝井元町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の千林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼレジデンス千林駅前(エグゼレジデンスセンバヤシエキマエ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 守口市 滝井元町1丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒570-0065管理員日勤
築年数2012年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主シティトラスト不動産バイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル京阪千林 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行森小路支店 (187 m)
    • 旭清水郵便局 (190 m)
    • 三井住友銀行 千林支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西医科大学内出張所 (324 m)
    • 旭千林郵便局 (418 m)
    • ファミリーマート千林2丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 関西アーバン銀行 千林支店 (572 m)
    • 旭今市太子橋郵便局 (644 m)
    • 大阪信用金庫森小路支店 (648 m)
  • 公園1件
    • 新森中央公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート スバル京阪千林店 (127 m)
    • セブンイレブン 大阪千林2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (396 m)
    • ローソンプラス 長池町店 (469 m)
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    • セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 清水二丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 大阪清水駅前店 (637 m)
    • セブンイレブン 守口京阪本通店 (665 m)
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  • スーパー10件
    • スーパー玉出 千林店 (110 m)
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    • 東洋Fデザイン専門学校 (479 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識