ディアナコート松涛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,660万 〜 1億150万円
2階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,660万円 〜 1億150万円 | 2階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神山町25-12
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート松涛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートショウトウ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神山町25-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり574円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神山町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。神泉駅から徒歩11分、代々木八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (517 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (692 m)
- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (762 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (824 m)
- 公園10件
- 富ヶ谷公園 (158 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (354 m)
- 鍋島松濤公園 (430 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (436 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (447 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (542 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (557 m)
- 円山児童遊園地 (722 m)
- 上原児童遊園地 (766 m)
- 目黒区立駒場公園 (767 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神山店 (33 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (498 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (512 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (522 m)
- ローソン 神山店 (563 m)
- ファミリーマート 渋谷NHK前店 (580 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 上原店 (628 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (511 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (524 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (595 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (608 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (654 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (718 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (763 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (809 m)
- マルエツ 代々木上原店 (836 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (253 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (253 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (285 m)
- 東海大学 情報技術センター (325 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (325 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (347 m)
- 東京大学駒場キャンパス (347 m)
- 東海大学代々木キャンパス (387 m)
- 東京大学 教養学部 (521 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- コンゴ共和国大使館 (88 m)
- モンゴル国大使館 (98 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (234 m)
- ニュージーランド大使館 (236 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (361 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (364 m)
- ラトビア共和国大使館 (378 m)
- 東京大学駒場図書館 (387 m)
- イラク共和国大使館 (415 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (439 m)
- 病院/医療10件
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (141 m)
- 大仲歯科 (213 m)
- 近藤医院 (286 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (306 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (306 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (326 m)
- 川島小児科医院 (382 m)
- セントラル病院松濤 (427 m)
- セントラル病院 (428 m)
- こころの診療科 きたむら醫院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (65 m)
- キラキラキッズナーサリー (268 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (371 m)
- 富ケ谷保育園 (391 m)
- 東大駒場地区保育所 (466 m)
- 代々木インターナショナルスクール (590 m)
- 渋谷区立大向保育園 (602 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (624 m)
- 薫る風・上原こども園 (667 m)
- 松濤キッズワールド (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート松涛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート松涛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,895万～1億3,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より73.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 9,660万 〜 1億150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート松涛の相場
- ㎡単価
- 132.6万円
- 坪単価
- 438.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート松涛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,670万〜1億160万円対前年同月比↓ | 9,660万〜1億150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート松涛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億5,000万円です。専有面積は約52㎡〜約97㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約146万円 (約482万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.83％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート松涛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億45.2万円 | 123.9万円 |
| 2階 | 8,131.4万円 | 105.4万円 |
| 3階 | 8,666万円 | 119.5万円 |
| 4階 | 1億3,334.2万円 | 136.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,026.7万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,462.3万円 | 135.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,858.1万円 | 108.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,423.3万円 | 133.6万円 |
| 東 | 9,680万円 | 122.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,353万円 | 111.7万円 |
ディアナコート松涛の売却のご相談
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ディアナコート松涛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアナコート松涛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス松濤 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 8.1万円 |
| 松濤ガーデン | 2024年4月 | 55.0万円 | 3LDK | 110.0万円 | 55.0万円 |
| プレール渋谷松濤 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| クレアシオン渋谷神山町 | 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 9.6万円 | 9.6万円 |
| ヴィーナパルテール | 2023年1月 | 21.2万円 | 2LDK | 21.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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