シティハイツ古川橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市藤田町1丁目2-1
- 交通
- 京阪本線「古川橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイツ古川橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハイツフルカワバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 藤田町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市藤田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩13分、大日駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 大阪信用金庫守口東支店 (292 m)
- 北おおさか信用金庫十三守口支店 (391 m)
- ファミリーマート門真古川町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (610 m)
- 三菱UFJ銀行門真支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪古川橋駅内出張所(ATM) (715 m)
- セブン銀行 京阪電車 京阪本線 古川橋駅 共同出張所 (720 m)
- 成協信用組合門真支店 (724 m)
- ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 門真大倉町店 (213 m)
- ファミリーマート 守口藤田一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (524 m)
- ファミリーマート 門真古川町店 (553 m)
- ファミリーマート 門真浜町店 (610 m)
- ファミリーマート 古川橋駅前店 (629 m)
- セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 門真幸福町店 (654 m)
- ファミリーマート 古川橋駅南店 (730 m)
- スーパー10件
- 丸信ストアー (160 m)
- 万代 古川橋店 (167 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (419 m)
- 食品館アプロ 守口藤田店 (436 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (598 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (623 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (640 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (763 m)
- アンスリー 大和田コンコース店 (793 m)
- ダイエー大和田店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- わいわいプラス守口教室 (204 m)
- 門真市立古川橋小学校 (233 m)
- 守口市立藤田小学校 (386 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (624 m)
- 門真市立 第一中学校 (630 m)
- 守口市立梶中学校 (677 m)
- 守口市立よつば小学校 (695 m)
- ぜすと古川橋 (770 m)
- 私立大阪国際大和田高校 (789 m)
- 守口市立梶小学校 (822 m)
- 公共施設/機関8件
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (230 m)
- 門真警察署 古川橋交番 (688 m)
- 守口警察署 大久保交番 (842 m)
- 門真警察署 大和田駅前交番 (887 m)
- 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (896 m)
- 野里町西自治会館 (965 m)
- 門真市役所 教育部 社会教育課 旧第六中学校運動広場 (986 m)
- 門真市役所 門真市役所前自転車等保管場所 (986 m)
- 病院/医療10件
- 中辻歯科医院 (20 m)
- 大西クリニック (45 m)
- とうだ整骨院 (68 m)
- 吉岡歯科医院 (92 m)
- おかべ歯科医院 (203 m)
- かねき鍼灸整骨院 (209 m)
- 川上眼科 (217 m)
- 竹内医院 (223 m)
- 門真市障がい者福祉センター (230 m)
- 門真市保健福祉センター診療所 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守口市立にじいろ認定こども園 (426 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (515 m)
- 古川園 (547 m)
- すえひろ保育園 (633 m)
- 小規模保育園きずな (648 m)
- 浜町保育園 (675 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (682 m)
- 守口市立 藤田保育所 (683 m)
- 病児保育室ティーグル (850 m)
- 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ古川橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ古川橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～2,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より22.3% 低い↓ 大阪府の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハイツ古川橋の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハイツ古川橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ古川橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,290万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハイツ古川橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,737.8万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 1,467.4万円 | 22万円 |
| 5階 | 1,751.9万円 | 26.6万円 |
| 6階 | 1,368.8万円 | 20.8万円 |
| 7階 | 1,783.5万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,848.1万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572.9万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680.9万円 | 25.2万円 |
| 東 | 1,269.6万円 | 19.1万円 |
| 西 | 1,638万円 | 24.1万円 |
シティハイツ古川橋の売却のご相談
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シティハイツ古川橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハイツ古川橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和田ハイム(守口市) | 2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| サンクタス守口大和田レジデンス | 2018年11月 | 9.0万円 | 1SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ユニーブル守口 | 2017年5月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| インテリジェントシティ | 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ヒューマンズパーク守口 | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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