大和田ハイム
★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数83件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格700万円
4階, 3LDK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万〜
6.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.7％
4階, 3LDK, 約56㎡の例
大和田ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 守口市の平均より49.1% 低い↓ 大阪府の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 700万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大和田ハイムの相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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大和田ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜840万円対前年同月比↑ | 700万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
大和田ハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 850万円 | 1〜5 | 4K | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | 済 |
| 2018年4月 | 600万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 850万円 | 1〜5 | 4K | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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大和田ハイムの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,500円
例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 3DK | 53.67㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 4DK | 69.72㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 3DK | 53.67㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 4DK | 69.72㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 3DK | 53.67㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和田ハイムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
- 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
- 4K〜4LDK平均6万〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5.2万円 53.67㎡ / 西 | 4.7万〜5.2万円 53.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 4.7万〜5.2万円 53.67㎡ / 西 | 4.7万〜5.2万円 53.67㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5万〜5.5万円 56.21㎡ / 西 | 5.7万〜6.3万円 64.58㎡ / 東 | 6.3万〜7万円 69.72㎡ / - | |
| 5階 | 5万〜5.5万円 56.21㎡ / 西 | 6万〜6.6万円 67.28㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5万〜5.5万円 56.21㎡ / 西 | 4.8万〜5.3万円 53.67㎡ / 東 | 5.8万〜6.4万円 64.58㎡ / 東 | |
| 7階 | 5万〜5.6万円 56.21㎡ / 西 | 5.2万〜5.7万円 56.21㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.01(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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大和田ハイムの基本情報
大阪府守口市藤田町5丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | オオワダハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 藤田町5丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 門真宮野郵便局 (499 m)
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- ファミリーマート守口藤田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 三菱東京UFJ銀行大和田支店 (532 m)
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- ファミリーマート門真大倉町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- コンビニ10件
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