大和田ハイム(守口市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
4階、2DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 4階, 2DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 215件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 2DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市藤田町5丁目14-10
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大和田ハイム(守口市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオワダハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 藤田町5丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市藤田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩8分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩15分、古川橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アンスリー 大和田コンコース店 (450 m)
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- 食品館アプロ 寝屋川店 (865 m)
- サンディ 萱島神田店 (922 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関9件
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- 門真警察署 大和田駅前交番 (480 m)
- 門真警察署 二島交番 (556 m)
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- 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (975 m)
- 寝屋川市役所 萱島市民センター (981 m)
- 病院/医療10件
- こころえ整骨院 (72 m)
- わたなべ歯科医院 (84 m)
- しみずファミリークリニック (113 m)
- 大同整骨院 (133 m)
- くぼた接骨院 (135 m)
- 芭食サービスくつろぎ藤田町 (147 m)
- 中村歯科医院 (149 m)
- イワサキ歯科 (175 m)
- パナソニックエイジフリー 大和田デイセンター (235 m)
- デイサービスセンター友遊大和田 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オリンピアおおぞら保育園 (154 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (257 m)
- 守口市立 藤田保育所 (259 m)
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- 古川園 (625 m)
- 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (774 m)
- すずらん幼稚園 (851 m)
- 愛児園保育部 (852 m)
- だいわ幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和田ハイム(守口市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和田ハイム(守口市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～1,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より51.5% 低い↓ 大阪府の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和田ハイム(守口市)の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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大和田ハイム(守口市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和田ハイム(守口市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、485万〜1,490万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和田ハイム(守口市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 994.7万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 959.6万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 997.8万円 | 17.5万円 |
| 6階 | 760.8万円 | 12.5万円 |
| 7階 | 1,024.2万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,081万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 713.4万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 835.9万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 890万円 | 13.2万円 |
| 東 | 1,032.8万円 | 15.8万円 |
| 西 | 944.5万円 | 17.2万円 |
大和田ハイム(守口市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大和田ハイム(守口市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.21㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.21㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.21㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.21㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 56.21㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大和田ハイム(守口市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 56.21㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 67.28㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 56.21㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 53.67㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 69.72㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 56.21㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 67.28㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 56.21㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 53.67㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 64.58㎡ / - | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 67.28㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 56.21㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 64.58㎡ / 西 |
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