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プレール渋谷松濤

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,890万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都渋谷区神山町25-14
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩11分京王井の頭線「神泉駅」徒歩12分

最終更新:

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  • プレール渋谷松濤のエントランス
  • プレール渋谷松濤のエントランス
  • プレール渋谷松濤の看板
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ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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星和代々木ハイツ

星和代々木ハイツ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-6
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 2件 売出し中

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代々木コンド

代々木コンド

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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ジーエスハイム代々木八幡

ジーエスハイム代々木八幡

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
  • 3件 売出し中

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プレール渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 高い↑
渋谷区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 8459位
渋谷区
1550棟中 935位
神山町
28棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレール渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレール渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)南西-
2014年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南西-
2014年7月1,570万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)南西-
2014年2月1,570万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)南西-
2013年7月1,570万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール渋谷松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.2万円1K20.25㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.25㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年6月8.2万円1K20.25㎡8.2万円8.2万円6〜10南西
2017年6月8.0万円1K20.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.7万円1K20.54㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2017年5月7.7万円1K20.54㎡-7.7万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K20.54㎡-7.7万円1〜5南西
2017年3月7.7万円1K20.54㎡-7.7万円1〜5南西
2017年2月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年1月6.8万円1K20.54㎡-6.8万円1〜5南西
2017年1月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月6.8万円1K20.54㎡--1〜5南西
2016年12月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年11月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2016年11月7.7万円1K20.25㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年10月8.0万円1K20.54㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年10月7.9万円1K20.05㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2016年9月8.0万円1K20.54㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年9月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
20.25㎡ / 西
3階7.0万円〜7.8万円
20.54㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
20.54㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
20.54㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.8万円
20.25㎡ / 南西
7階7.2万円〜7.9万円
20.54㎡ / 南西
8階7.2万円〜8.0万円
20.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール渋谷松濤(プレールシブヤショウトウ)管理会社エムシー管理
住所東京都 渋谷区 神山町25-14管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (430 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (591 m)
    • 目黒駒場郵便局 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (652 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (665 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (778 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (791 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (118 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (310 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (398 m)
    • 鍋島松濤公園 (474 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (491 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (491 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (504 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (512 m)
    • 目黒区立駒場公園 (727 m)
    • 上原児童遊園地 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (39 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (497 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (526 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 上原店 (589 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (591 m)
    • ローソン 神山店 (593 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (491 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (659 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (690 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (773 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (792 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (807 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (964 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立松濤中学校 (328 m)
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    • 東京大学駒場キャンパス (351 m)
    • 国立東京大学教養部 (524 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (603 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (640 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (646 m)
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    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (202 m)
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    • はつらつセンター富ヶ谷 (321 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (377 m)
    • ラトビア共和国大使館 (377 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (397 m)
    • 東京大学駒場図書館 (410 m)
    • イラク共和国大使館 (445 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (506 m)
  • 病院/医療10件
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    • セントラル病院松濤 (469 m)
    • セントラル病院 (469 m)
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    • 渋谷区立大向保育園 (646 m)
    • 駒場幼稚園 (663 m)
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    • 松濤キッズワールド (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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