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プレミスト守口梅園

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府守口市梅園町9-1
交通
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト守口梅園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 高い↑
守口市の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2443位
守口市
83棟中 16位
梅園町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレミスト守口梅園の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.3万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレミスト守口梅園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト守口梅園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年9月2,850万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-

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プレミスト守口梅園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月5.0万円1K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年2月3.5万円1K28.0㎡4.0万円10.0万円1〜5
2014年12月6.5万円1DK32.0㎡-15.0万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK62.05㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK63.64㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト守口梅園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
66.78㎡ / 南東
2階10.7万〜11.8万円
71.2㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
86.36㎡ / 南東
3階4.3万〜4.7万円
28.08㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
71.2㎡ / 南東
13万〜14.4万円
86.27㎡ / 南東
4階
5階4.9万〜5.5万円
32.0㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
84.24㎡ / 南東
6階9.8万〜10.9万円
64.64㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
64.64㎡ / -
8階
9階
10階9.7万〜10.7万円
62.05㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
68.08㎡ / 南東
11階12.4万〜13.7万円
79.34㎡ / -
12階
13階10.3万〜11.4万円
65.0㎡ / 南東
14階10.5万〜11.6万円
68.08㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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プレミスト守口梅園の基本情報

大阪府守口市梅園町に位置するマンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の滝井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストモリグチウメゾノ管理会社ダイワ
住所大阪府 守口市 梅園町9-1管理形態委託
郵便番号〒570-0066管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (483 m)
    • 大阪シティ信用金庫 守口支店 (499 m)
    • りそな銀行 守口支店 (507 m)
    • ファミリーマートスバル京阪千林 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 旭清水郵便局 (523 m)
    • 紀陽銀行守口支店 (529 m)
    • ファミリーマート守口高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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    • 太子橋中公園 (928 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 守口梅園町店 (308 m)
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    • ファミリーマート スバル京阪千林店 (516 m)
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    • 守口市立さつき学園 (432 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (433 m)
    • 松下看護専門学校 (530 m)
    • 大阪市立清水小学校 (588 m)
    • 大阪市立太子橋小学校 (681 m)
    • 東洋学園高等専修学校 福祉学科校舎 (760 m)
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    • 東洋Fデザイン専門学校 (866 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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