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プレミスト守口梅園

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府守口市梅園町9-1
交通
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト守口梅園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より45.6% 高い↑
大阪府の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2158位
守口市
84棟中 7位
梅園町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト守口梅園の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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プレミスト守口梅園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト守口梅園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-
2018年3月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2018年3月2,790万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2018年2月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2018年2月2,790万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト守口梅園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月5.0万円1K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年2月3.5万円1K28.0㎡4.0万円10.0万円1〜5
2014年12月6.5万円1DK32.0㎡-15.0万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK62.05㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK63.64㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト守口梅園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
66.78㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
86.27㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
71.2㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
86.36㎡ / 南東
3階4.3万〜4.7万円
28.08㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
71.2㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
86.27㎡ / 南東
4階
5階4.9万〜5.4万円
32.0㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
84.24㎡ / 南東
6階9.8万〜10.8万円
64.64㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
64.64㎡ / -
8階
9階10.5万〜11.6万円
68.08㎡ / 南東
10階9.6万〜10.6万円
62.05㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
68.08㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
86.27㎡ / 南東
11階12.3万〜13.6万円
79.34㎡ / -
12階
13階10.2万〜11.3万円
65.0㎡ / 南東
14階10.4万〜11.6万円
68.08㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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プレミスト守口梅園の基本情報

大阪府守口市梅園町に位置するマンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の滝井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストモリグチウメゾノ管理会社ダイワ
住所大阪府 守口市 梅園町9-1管理形態委託
郵便番号〒570-0066管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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