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グランコート守口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴212023年12月18日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

328人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市八雲中町1丁目2-17
交通
  • OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩6分
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート守口の基本情報

グランコート守口は、大倉建設によって2000年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約73㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,593万~2,961万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートモリグチ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 守口市 八雲中町1丁目2-17管理形態-
郵便番号〒570-0005管理員-
築年月2000年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市八雲中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩6分、アクセス良好です。守口市駅から徒歩10分、西三荘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (204 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (435 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (527 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (596 m)
    • 近畿労働金庫守口支店 (598 m)
    • みずほ銀行 守口支店 (686 m)
    • 三菱UFJ銀行守口支店 (688 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (705 m)
    • 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (733 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園 (735 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (778 m)
    • 下島公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口京阪北本通店 (221 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (324 m)
    • ローソン 守口八島町店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (449 m)
    • ローソン パナソニック前店 (614 m)
    • ローソン 守口駅前店 (642 m)
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (722 m)
    • ローソン 守口橋波西之町店 (776 m)
    • ローソン 守口八雲西町三丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 守口八雲東町店 (873 m)
  • スーパー7件
    • 万代 八雲店 (345 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (462 m)
    • スーパー玉出 守口店 (666 m)
    • 西友 守口店 (777 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (787 m)
    • A-プライス 守口店 (974 m)
    • サンディ 守口寺内店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 守口市立守口小学校 (317 m)
    • 大阪府立守口東高校 (389 m)
    • 大阪府立芦間高校 (475 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (567 m)
    • 守口市立八雲中学校 (781 m)
    • 守口市立第一中学校 (796 m)
    • 守口市立八雲小学校 (848 m)
    • 守口市立下島小学校 (884 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (913 m)
    • 守口市立八雲東小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口市役所 八雲ポンプ場 (238 m)
    • 神木地区町内会館 (395 m)
    • 大阪法務局守口出張所 (414 m)
    • 守口警察署 (562 m)
    • 守口消防署 (584 m)
    • 守口市教育文化会館 (639 m)
    • 守口市 中央公民館 (641 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (756 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (785 m)
    • 守口市役所 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 放課後等デイサービスどんぐりの家 (138 m)
    • 吉田歯科医院 (204 m)
    • たにもと歯科 (205 m)
    • 吉岡医院 (208 m)
    • ハイジ守口 (220 m)
    • あんしんらいふ守口 (265 m)
    • ふさおかこどもクリニック (303 m)
    • 愛泉会病院 (314 m)
    • グループホームこころ (340 m)
    • 大島医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園浜町 (110 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (259 m)
    • 守口市立外島認定こども園 (368 m)
    • ひよどり保育園 (440 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (498 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (558 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (627 m)
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (667 m)
    • 認定こども園三郷幼稚園 (777 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート守口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,593万~2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
122万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より7.6% 高い↑
大阪府の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4271位
守口市
89棟中 39位
八雲中町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グランコート守口の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート守口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,898万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2021年12月2,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2021年11月2,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)
2021年11月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2021年11月2,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.5万円3LDK70.25㎡10.0万円25.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート守口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
70.25㎡ / 南西
3階9.9万〜10.4万円
71.27㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
73.47㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.7万〜11.2万円
73.47㎡ / 南西
11階10.7万〜11.2万円
73.47㎡ / -

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