ノバ守口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市八雲中町1丁目20-3
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノバ守口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバモリグチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 八雲中町1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市八雲中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩8分、アクセス良好です。守口市駅から徒歩13分、大日駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (276 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (533 m)
- 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (617 m)
- 近畿労働金庫守口支店 (746 m)
- 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 枚方信用金庫守口支店 (792 m)
- みずほ銀行 守口支店 (882 m)
- 三菱UFJ銀行守口支店 (885 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (902 m)
- 公園3件
- 淀川河川公園 (763 m)
- 淀川河川公園守口サービスセンター (793 m)
- 下島公園 (880 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 守口八雲店 (278 m)
- セブンイレブン 守口京阪北本通店 (333 m)
- ローソン パナソニック前店 (466 m)
- ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (521 m)
- ローソン 守口八島町店 (539 m)
- ローソン 守口八雲西町三丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 守口八雲東町店 (730 m)
- ファミリーマート 守口大庭店 (802 m)
- ローソン 守口駅前店 (819 m)
- セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (851 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ 守口八雲店 (316 m)
- 万代 八雲店 (366 m)
- スーパー玉出 守口店 (860 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (924 m)
- 西友 守口店 (974 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪府立守口東高校 (204 m)
- 守口市立守口小学校 (470 m)
- 大阪府立芦間高校 (568 m)
- 守口市立八雲中学校 (633 m)
- 守口市立八雲小学校 (665 m)
- 私立大阪電気通信大学高校 (728 m)
- 守口市立下島小学校 (818 m)
- 守口市立八雲東小学校 (854 m)
- 守口市立第一中学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 守口市役所 八雲ポンプ場 (354 m)
- 神木地区町内会館 (574 m)
- 大阪法務局守口出張所 (594 m)
- 守口警察署 八雲交番 (598 m)
- 守口市立 北部コミュニティセンター (703 m)
- 守口警察署 (742 m)
- 守口消防署 (755 m)
- 守口市教育文化会館 (810 m)
- 守口市 中央公民館 (811 m)
- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (870 m)
- 病院/医療10件
- あんしんらいふ守口 (71 m)
- 愛泉会病院 (117 m)
- 吉田歯科医院 (181 m)
- 放課後等デイサービスどんぐりの家 (208 m)
- やなぎだ鍼灸整骨院 (234 m)
- 吉岡医院 (256 m)
- たにもと歯科 (295 m)
- 太西歯科医院 (308 m)
- グループホームこころ (316 m)
- 天野医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (137 m)
- あい保育園浜町 (306 m)
- 守口市立外島認定こども園 (432 m)
- 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (462 m)
- コスモス共同保育所(一般社団法人) (486 m)
- ひよどり保育園 (621 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (638 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (683 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (968 m)
- 寺内さくらつぼみルーム (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバ守口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にノバ守口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバ守口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,247万～1,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より31.7% 低い↓ 大阪府の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノバ守口の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノバ守口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバ守口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋66.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノバ守口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,210万円（22.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,705万円（26.7万円） |
ノバ守口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,210万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノバ守口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,226.5万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 20.3万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,308.1万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.2万円 | 22.2万円 |
| 東 | 2,280万円 | 37.7万円 |
ノバ守口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノバ守口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノバ守口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 守口ニューハイツ | 2024年4月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 7.7万円 |
| モンセーヌ守口 | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| コスモハイツ守口八島 | 2017年5月 | 7.7万円 | 2LDK | - | 15.4万円 |
| グランコート守口 | 2014年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2013年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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