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メロディーハイム守口プログレージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴172024年01月17日更新
家賃相場9.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

314人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市八雲中町1丁目7-17
交通
  • OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム守口プログレージュの基本情報

メロディーハイム守口プログレージュは、2003年03月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は近藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約89㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,010万~3,372万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムモリグチプログレージュ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 守口市 八雲中町1丁目7-17管理形態-
郵便番号〒570-0005管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社近藤建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市八雲中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩7分、アクセス良好です。守口市駅から徒歩12分、西三荘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (111 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松下記念病院出張所 無人ATM (409 m)
    • 関西みらい銀行 守口支店(旧近畿大阪銀行店舗) (469 m)
    • 枚方信用金庫守口支店 (667 m)
    • 近畿労働金庫守口支店 (730 m)
    • 三菱UFJ銀行守口支店 (765 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪守口市駅出張所 無人ATM (776 m)
    • みずほ銀行 守口支店 (778 m)
    • 三井住友銀行 守口市駅前出張所 (803 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園 (628 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (666 m)
    • 下島公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 守口京阪北本通店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (346 m)
    • ローソン 守口八島町店 (387 m)
    • ファミリーマート 守口竜田通一丁目店 (414 m)
    • ローソン パナソニック前店 (632 m)
    • ローソン 守口駅前店 (663 m)
    • ローソン 守口八雲西町三丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 守口市駅前店 (785 m)
    • ファミリーマート 守口八雲東町店 (897 m)
    • ローソン 守口橋波西之町店 (904 m)
  • スーパー5件
    • 万代 八雲店 (228 m)
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (344 m)
    • スーパー玉出 守口店 (725 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (757 m)
    • 西友 守口店 (861 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立守口東高校 (303 m)
    • 守口市立守口小学校 (308 m)
    • 大阪府立芦間高校 (405 m)
    • 守口市立八雲中学校 (657 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (696 m)
    • 守口市立八雲小学校 (747 m)
    • 守口市立下島小学校 (752 m)
    • 守口市立第一中学校 (781 m)
    • 大阪府立淀川工科高校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口市役所 八雲ポンプ場 (369 m)
    • 神木地区町内会館 (518 m)
    • 大阪法務局守口出張所 (536 m)
    • 守口警察署 (590 m)
    • 守口消防署 (597 m)
    • 守口市 中央公民館 (652 m)
    • 守口市教育文化会館 (652 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (689 m)
    • 守口市立 北部コミュニティセンター (807 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (71 m)
    • 吉岡医院 (97 m)
    • たにもと歯科 (128 m)
    • グループホームこころ (209 m)
    • あんしんらいふ守口 (234 m)
    • 放課後等デイサービスどんぐりの家 (248 m)
    • やなぎだ鍼灸整骨院 (249 m)
    • 愛泉会病院 (273 m)
    • 中村 たか クリニック (283 m)
    • さかもと整形 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (150 m)
    • あい保育園浜町 (207 m)
    • 守口市立外島認定こども園 (275 m)
    • 認定こども園さくらんぼ保育園 (471 m)
    • ひよどり保育園 (472 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (515 m)
    • 認定こども園御幸幼稚園 (516 m)
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (566 m)
    • 寺内さくらつぼみルーム (863 m)
    • 認定こども園三郷幼稚園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイム守口プログレージュの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム守口プログレージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,010万~3,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較守口市の平均より2.4% 高い↑
大阪府の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4636位
守口市
89棟中 43位
八雲中町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム守口プログレージュの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイム守口プログレージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メロディーハイム守口プログレージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-
2021年2月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2021年1月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2020年9月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2020年9月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム守口プログレージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月9.9万円3LDK70.01㎡20.0万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム守口プログレージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
62.11㎡ / -
2階8.8万〜9.2万円
70.01㎡ / 東
3階9.6万〜10万円
72.15㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
59.52㎡ / 東
5階8.9万〜9.4万円
70.01㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
64.22㎡ / -
6階
7階9.8万〜10.3万円
72.15㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
89.58㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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