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モンセーヌ守口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴532024年01月29日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り4.3% 〜 5.38階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

303人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市八雲中町3丁目13-36
交通
  • OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モンセーヌ守口の基本情報

モンセーヌ守口は、阪急不動産によって1997年03月に竣工された総戸数149戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,515万~3,713万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンセーヌモリグチ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 守口市 八雲中町3丁目13-36管理形態-
郵便番号〒570-0005管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市八雲中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩7分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。西三荘駅から徒歩18分、守口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (438 m)
    • 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ATM イオンモール大日店 (726 m)
    • イオン銀行 イオンモール大日店 (726 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (730 m)
    • ドン・キホーテ守口大日 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 日本政策金融公庫守口支店国民生活事業 (833 m)
    • 京都銀行大日支店 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン パナソニック前店 (146 m)
    • ファミリーマート 守口八雲東町店 (219 m)
    • セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (475 m)
    • デイリーヤマザキ 守口八雲店 (560 m)
    • ファミリーマート 守口大庭店 (596 m)
    • ファミリーマート 守口大日駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (635 m)
    • ローソン 大日駅前店 (657 m)
    • セブンイレブン 門真堂山町店 (742 m)
  • スーパー3件
    • 食品館アプロ 守口八雲店 (641 m)
    • イオン 大日店 (712 m)
    • 万代 八雲店 (893 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 守口市立八雲東小学校 (349 m)
    • 大阪府立守口東高校 (510 m)
    • 守口市立八雲小学校 (631 m)
    • 守口市立八雲中学校 (796 m)
    • 大阪大学守口艇庫 (879 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 守口市立 八雲東コミュニティセンター (448 m)
    • 守口市立 北部コミュニティセンター (561 m)
    • 守口警察署 八雲交番 (562 m)
    • 守口市生涯学習情報センター図書室 (676 m)
    • 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (726 m)
    • 守口市役所 八雲ポンプ場 (730 m)
    • 門真警察署 堂山町交番 (885 m)
    • 大阪広域水道企業団 庭窪浄水場 (942 m)
    • 神木地区町内会館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • しらゆり園守口荘 (189 m)
    • 居宅介護支援センターいるか (189 m)
    • 京阪病院 (204 m)
    • 高木歯科医院 (408 m)
    • 戸田診療所 (434 m)
    • 愛泉会病院 (460 m)
    • 訪問介護事業所あいらいふ (476 m)
    • 垣鍔耳鼻咽喉科・アレルギー科 (478 m)
    • 木下クリニック (489 m)
    • あめもとクリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • コスモス共同保育所(一般社団法人) (560 m)
    • ひかり保育園 (579 m)
    • 幼保連携型認定こども園みゆき西こども園 (632 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター八雲中 (633 m)
    • 大日サンフレンズ保育園 (709 m)
    • あい保育園浜町 (832 m)
    • 大日保育園 第一 (890 m)
    • 守口市立外島認定こども園 (976 m)
    • あい保育園大日東 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンセーヌ守口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンセーヌ守口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,515万~3,713万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
136万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較守口市の平均より19.8% 高い↑
大阪府の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3403位
守口市
89棟中 26位
八雲中町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • モンセーヌ守口の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 守口市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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モンセーヌ守口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンセーヌ守口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,949万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)
2024年1月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)
2024年1月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2023年12月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2023年12月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンセーヌ守口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.0万円3LDK68.64㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年6月12.0万円3LDK68.64㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2023年5月12.0万円3LDK66.01㎡12.0万円24.0万円6〜10
2023年5月13.0万円3LDK66.01㎡13.0万円26.0万円6〜10
2023年5月13.0万円3LDK68.64㎡13.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンセーヌ守口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
68.64㎡ / 南
3階
4階11.9万〜12.5万円
68.64㎡ / 南
5階
6階11万〜11.5万円
66.01㎡ / 東
7階12.1万〜12.8万円
68.96㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
66.01㎡ / -
9階
10階10.7万〜11.3万円
61.65㎡ / -
11階
12階
13階13万〜13.7万円
73.64㎡ / -
14階12.6万〜13.2万円
68.96㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
79.92㎡ / 南
15階12.6万〜13.3万円
68.96㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
85.32㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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