守口ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38
- 交通
- OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
守口ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリグチビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 守口市 八雲東町2丁目78-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒570-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 272戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市八雲東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数272戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の大日駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。西三荘駅から徒歩14分、門真市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大日出張所 無人ATM (283 m)
- 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (397 m)
- ATM イオンモール大日店 (412 m)
- イオン銀行 イオンモール大日店 (412 m)
- 京都銀行大日支店 (624 m)
- JA北河内門真支店 (756 m)
- ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ファミリーマート守口橋波東 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ミニストップ大日東町 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 守口八雲東町2丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 守口八雲東町店 (271 m)
- セブンイレブン 門真堂山町店 (289 m)
- デイリーヤマザキ 守口大日駅前店 (292 m)
- ローソン 守口大日東町店 (392 m)
- ローソン 門真堂山店 (412 m)
- ローソン 大日駅前店 (423 m)
- ファミリーマート 守口大日駅前店 (446 m)
- ローソン パナソニック前店 (494 m)
- セブンイレブン 守口大日町2丁目店 (548 m)
- スーパー1件
- イオン 大日店 (368 m)
- 学校/教育施設4件
- 守口市立八雲東小学校 (158 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (864 m)
- 大阪府立守口東高校 (961 m)
- 門真市立門真はすはな中学校 (969 m)
- 公共施設/機関6件
- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (83 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (412 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (473 m)
- 守口市生涯学習情報センター図書室 (623 m)
- 守口市役所 八雲ポンプ場 (944 m)
- 門真警察署 元町交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 守口敬仁会病院 (92 m)
- ユルギ歯科医院 (176 m)
- 門真けいじん会クリニック (177 m)
- 高木歯科医院 (179 m)
- はすい小児科 (184 m)
- 門真在宅サービス供給ステーション (201 m)
- 特別養護老人ホーム門真荘 (201 m)
- ロータスデイサービスはすゆめ (226 m)
- はすゆめ介護老人福祉施設 (226 m)
- くまにしクリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (124 m)
- 大日サンフレンズ保育園 (454 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (638 m)
- あい保育園大日東 (668 m)
- 大日保育園 第一 (676 m)
- まことしょうじこども園 (695 m)
- いずみっこ保育園 (698 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (833 m)
- 浜町保育園 (852 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守口ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に守口ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守口ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,306万～2,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守口市の平均より19.3% 低い↓ 大阪府の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
守口ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
守口ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守口ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,680万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
守口ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,544.6万円 | 24.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,537.9万円 | 23.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,440.5万円 | 23.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,869.3万円 | 30.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,739万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,746.7万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,476.1万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,558万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,666.6万円 | 26万円 |
| 西 | 1,436万円 | 21.4万円 |
守口ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
守口ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.2万円 | 2DK | 45.43㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 2DK | 45.43㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 2DK | 45.43㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.2万円 | 2DK | 45.43㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.53㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
守口ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 45.43㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 47.54㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 66.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 69.3㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 69.3㎡ / 南 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 53.53㎡ / - | 9万〜9.5万円 69.3㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 69.3㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 69.3㎡ / - | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 53.53㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / - | ||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 47.54㎡ / - | 9万〜9.4万円 66.0㎡ / - | |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 61.6㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 66.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府守口市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
