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ウィズウィース渋谷神南N棟

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町9-10
交通
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィズウィース渋谷神南N棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4790位
渋谷区
1512棟中 708位
神山町
27棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィズウィース渋谷神南N棟の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウィズウィース渋谷神南N棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズウィース渋谷神南N棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)-
2018年2月2,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)-
2013年4月4,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約334万円)--
2013年3月4,680万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約167万円 (約552万円)--
2012年12月4,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約177万円 (約587万円)--

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ウィズウィース渋谷神南N棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.2万円1R27.58㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年7月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年6月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年5月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズウィース渋谷神南N棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜9.4万円
27.58㎡ / -
2階8.8万〜9.7万円
27.58㎡ / -
3階17.3万〜19.2万円
54.2㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
41.64㎡ / -
5階18万〜19.9万円
55.71㎡ / -
6階17.9万〜19.8万円
54.78㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
48.84㎡ / -
8階23万〜25.4万円
69.97㎡ / -
23万〜25.4万円
69.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ウィズウィース渋谷神南N棟の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズウィースシブヤジンナンエヌトウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神山町9-10管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (182 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (419 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (337 m)
    • 北谷公園 (449 m)
    • 代々木公園野外ステージ (457 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (461 m)
    • 代々木公園 南門 (537 m)
    • 鍋島松濤公園 (563 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (573 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (573 m)
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    • 百軒店児童遊園地 (613 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷NHK前店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (115 m)
    • ローソン 神山店 (127 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (212 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (252 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (305 m)
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    • 株式会社オリエンタルウィンド (361 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (369 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (309 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (695 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (707 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (759 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (905 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (966 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (992 m)
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    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (516 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (599 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (618 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (674 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (679 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • イラク共和国大使館 (191 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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