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ウィズウィース渋谷神南N棟

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,250万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町9-10
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
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ビット代々木公園ラヴェンナ

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
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シャンボール代々木

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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プレール代々木公園弐番館

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
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ウィライブアリア

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
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星和代々木ハイツ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-6
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メインステージ代々木公園

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
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パレステージ代々木公園

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
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キャニオングランデ代々木公園

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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オーベル代々木上原

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  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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ウィズウィース渋谷神南N棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より36万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 高い↑
渋谷区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3090位
渋谷区
1551棟中 533位
神山町
28棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィズウィース渋谷神南N棟の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウィズウィース渋谷神南N棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年4月4,250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約334万円)--
2013年3月4,680万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約167万円 (約552万円)--
2012年12月4,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約177万円 (約587万円)--
2012年9月4,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約177万円 (約587万円)--
2012年8月3,380万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約120万円 (約399万円)--

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ウィズウィース渋谷神南N棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年6月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年5月18.5万円1R54.78㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズウィース渋谷神南N棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万円〜8.8万円
27.58㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
27.58㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
54.2㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
41.64㎡ / -
5階16.7万円〜18.5万円
55.71㎡ / -
6階16.6万円〜18.4万円
54.78㎡ / 南東
7階14.8万円〜16.4万円
48.84㎡ / -
8階21.4万円〜23.6万円
69.97㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
69.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ウィズウィース渋谷神南N棟の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズウィース渋谷神南N棟(ウィズウィースシブヤジンナンエヌトウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神山町9-10管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年数2001年6月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (93 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (182 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (419 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (337 m)
    • 北谷公園 (449 m)
    • 代々木公園野外ステージ (457 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (461 m)
    • 代々木公園 南門 (537 m)
    • 鍋島松濤公園 (563 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (573 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (573 m)
    • 円山児童遊園地 (594 m)
    • 百軒店児童遊園地 (613 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷NHK前店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (115 m)
    • ローソン 神山店 (127 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (212 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (252 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (305 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (315 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (361 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (369 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (309 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (695 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (707 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (759 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (905 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (966 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京建築高等職業訓練校 (599 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (618 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (674 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (679 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • イラク共和国大使館 (191 m)
    • 渋谷税務署 (242 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (245 m)
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    • 神南分庁舎 (335 m)
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    • 大月歯科医院 (172 m)
    • 守屋歯科医院 (189 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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