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クレアシティ松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

106人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市阿保3丁目6-2
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩6分
築年月
2007年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアシティ松原の基本情報

クレアシティ松原は、セントラル総合開発によって2007年01月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,410万~3,459万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティマツバラ管理会社-
住所大阪府 松原市 阿保3丁目6-2管理形態-
郵便番号〒580-0043管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市阿保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩6分、アクセス良好です。高見ノ里駅から徒歩14分、布忍駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 大阪シティ信用金庫松原支店 (160 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (276 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (358 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (359 m)
    • 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (362 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 松原支店 (434 m)
    • セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (445 m)
    • 三菱UFJ銀行松原支店 (475 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (512 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (119 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (154 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (366 m)
    • セブンイレブン 松原上田6丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 松原三宅中一丁目店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ 松原松ケ丘店 (869 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (877 m)
    • デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (888 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 松原店 (237 m)
    • 万代 松原店 (251 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (424 m)
    • 株式会社近商ストア 松原店 (434 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (475 m)
    • 業務スーパー 松原店 (664 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松原店 (694 m)
    • イズミヤ 松原店 (771 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (110 m)
    • 松原市立松原北小学校 (309 m)
    • 松原市立松原中学校 (551 m)
    • 大阪府立生野高校 (665 m)
    • 松原市立松原小学校 (696 m)
    • 松原市立中央小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松原市役所 (265 m)
    • 松原警察署 (281 m)
    • 松原市消防署 (328 m)
    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (347 m)
    • 松原市立 松原公民館 (487 m)
    • 松原市民松原図書館 (533 m)
    • 松原市立 中央公民館 (744 m)
    • 松原市民情報ライブラリー (774 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上小児科内科 (38 m)
    • 介護付有料老人ホームパームコートまつばら (69 m)
    • 杉山クリニック (91 m)
    • いしはまクリニック (95 m)
    • コアハウスまつばら (99 m)
    • クリニックいわた (103 m)
    • みやき整形外科大阪クリニック (118 m)
    • リハアル訪問看護ステーション (119 m)
    • はやしもと歯科医院 (127 m)
    • 医療法人清水医院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (263 m)
    • まつばら駅前おおぞら保育園 (321 m)
    • 阿保くすの木保育園 (456 m)
    • 松原市立松原幼稚園 (602 m)
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (602 m)
    • 松原市立第3保育所 (736 m)
    • 松原保育園 (846 m)
    • アミリア保育園 (884 m)
    • 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園 (886 m)
    • ピヨピヨ保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ松原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,410万~3,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より77.8% 高い↑
大阪府の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3770位
松原市
59棟中 4位
阿保
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ松原の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレアシティ松原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2023年12月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2023年11月2,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2023年1月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアシティ松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月11.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年8月11.0万円4LDK80.15㎡12.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万〜8.5万円
65.04㎡ / 西
10.5万〜11万円
80.15㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
85.57㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
68.74㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
75.26㎡ / 西
6階8.1万〜8.5万円
61.04㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
71.4㎡ / -
8階10.7万〜11.3万円
80.15㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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