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松原小川園ローレルコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1172024年03月04日更新
家賃相場6.2万 〜 7.1万円
表面利回り11.9% 〜 14.53階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.79

185人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市一津屋5丁目15-4
交通
  • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩15分
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松原小川園ローレルコートの基本情報

松原小川園ローレルコートは、近鉄不動産によって1981年02月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約78㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は649万~961万円、参考相場単価は10万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツバラオガワエンローレルコート管理会社近畿住宅管理
住所大阪府 松原市 一津屋5丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒580-0003管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境-
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市一津屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の恵我ノ荘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高鷲駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 大阪シティ信用金庫恵我之荘支店 (447 m)
    • 関西みらい銀行 恵我之荘出張所(母店:藤井寺支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (451 m)
    • 池田泉州銀行羽曳野支店 (865 m)
    • 関西みらい銀行 恵我之荘駅前プラザ (879 m)
    • ファミリーマート南恵我之荘 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 一津屋三丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 松原一津屋店 (516 m)
    • ローソン 羽曳野島泉九丁目店 (616 m)
    • ローソン 恵我之荘駅前店 (881 m)
  • スーパー5件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 島泉店 (369 m)
    • ライフ 恵我之荘店 (498 m)
    • サンディ 恵我之荘店 (545 m)
    • 万代 羽曳野島泉店 (783 m)
    • 大阪いずみ市民生協 コープ陵南 (897 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 羽曳野市立高鷲北小学校 (180 m)
    • ライズ児童デイサービスまつばら (328 m)
    • 放課後等デイサービスほほえみ (444 m)
    • 羽曳野市立高鷲小学校 (619 m)
    • 大阪府立藤井寺高校 (664 m)
    • 松原市立恵我南小学校 (735 m)
    • 松原市立松原第七中学校 (904 m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校 (920 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松原市民恵我図書館 (695 m)
    • 羽曳野警察署 恵我之荘交番 (775 m)
    • 羽曳野市立 陵南の森公民館 (852 m)
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 (856 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署高鷲出張所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人健泉会西松庵 デイサービスセンター (61 m)
    • グループホームこころあい (61 m)
    • 松本クリニック (212 m)
    • 西森整形外科医院 (277 m)
    • 早川歯科医院 (294 m)
    • 訪問介護PLUS (320 m)
    • 在宅介護支援センターあったか村 (337 m)
    • 訪問介護ステーション恵我の里 (337 m)
    • 訪問看護ステーション恵我の里 (337 m)
    • 福田歯科 (389 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 羽曳野市立高鷲北幼稚園 (294 m)
    • 羽曳野市立幼保連携型認定こども園こども未来館たかわし (447 m)
    • 星の光幼稚園 (549 m)
    • 松原市立 子育て支援センターわくわく (695 m)
    • 松原市立第7保育所 (706 m)
    • 明の守ようきこども園 (745 m)
    • 島泉保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松原小川園ローレルコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松原小川園ローレルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格649万~961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
33万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より54.3% 低い↓
大阪府の平均より73.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8960位
松原市
59棟中 54位
一津屋
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 松原小川園ローレルコートの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.5万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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松原小川園ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比650万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松原小川園ローレルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,180万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2024年2月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2024年1月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月850万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松原小川園ローレルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3LDK64.6㎡-14.0万円1〜5
2021年2月6.5万円3LDK61.94㎡-13.0万円1〜5
2021年1月7.0万円3LDK61.94㎡-14.0万円1〜5
2021年1月7.0万円3LDK64.6㎡-14.0万円1〜5
2021年1月6.5万円3LDK61.94㎡-13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松原小川園ローレルコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
71.16㎡ / -
7.8万〜8.2万円
78.96㎡ / -
2階7.8万〜8.1万円
74.41㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
64.6㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
64.6㎡ / -
6.8万〜7.1万円
64.6㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
68.75㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
64.6㎡ / 東
5階6.5万〜6.8万円
64.6㎡ / 東
6階7.5万〜7.9万円
74.41㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
78.96㎡ / 南西

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