チサンマンション松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54
- 住所
- 大阪府松原市高見の里1丁目1-5
- 交通
- 近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションマツバラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 高見の里1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒580-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市高見の里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩8分、アクセス良好です。河内松原駅から徒歩10分、布忍駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (88 m)
- セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (118 m)
- 三井住友銀行松原支店 (222 m)
- 大阪シティ信用金庫松原支店 (356 m)
- 大正銀行 高見の里支店 (436 m)
- 成協信用組合 松原支店 (439 m)
- ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- りそな銀行 河内松原支店 (535 m)
- ファミリーマート松原上田 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (623 m)
- 公園1件
- 松原中央公園 (258 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 松原上田1丁目店 (487 m)
- ローソン 松原阿保四丁目店 (554 m)
- デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (614 m)
- ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (626 m)
- ローソン 松原東新町店 (669 m)
- ファミリーマート 松原三宅中一丁目店 (879 m)
- ローソン 松原田井城店 (895 m)
- スーパー10件
- イズミヤ 松原中央店 (109 m)
- サンディ 松原店 (445 m)
- Loop(ループ) 高見の里店 (564 m)
- 万代 松原店 (606 m)
- 株式会社近商ストア 松原店 (674 m)
- スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (690 m)
- 業務スーパー 松原店 (820 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 松原店 (910 m)
- 多宝 (937 m)
- じゃんぼ松原食鮮館 (973 m)
- 学校/教育施設8件
- 松原市立松原北小学校 (358 m)
- 松原市立中央小学校 (449 m)
- 松原市立松原中学校 (478 m)
- 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (486 m)
- 大阪府立生野高校 (551 m)
- 松原市立松原第三中学校 (704 m)
- 松原市立松原小学校 (725 m)
- 私立阪南大学高校 (871 m)
- 公共施設/機関9件
- 松原警察署 (172 m)
- 松原市民松原図書館 (172 m)
- 松原市立 松原公民館 (176 m)
- 松原市役所 (220 m)
- 松原市消防署 (257 m)
- 松原警察署 高見の里交番 (393 m)
- 松原警察署 河内松原駅前交番 (577 m)
- 松原市立 中央公民館 (767 m)
- 松原市民情報ライブラリー (942 m)
- 病院/医療10件
- まんもと歯科医院 (71 m)
- 可児放射線科 (104 m)
- 清誠歯科松原 (110 m)
- 松原中央病院 (152 m)
- 清誠歯科 (163 m)
- 井上整形外科・胃腸内科クリニック (163 m)
- たなか内科 (190 m)
- 吉本眼科 (212 m)
- 後藤歯科医院 (212 m)
- うえだクリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (300 m)
- まつばら駅前おおぞら保育園 (349 m)
- 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (579 m)
- 松原市立松原幼稚園 (589 m)
- ひまわり保育24 (636 m)
- 阿保くすの木保育園 (759 m)
- 新堂保育園 (841 m)
- 松原市立第3保育所 (914 m)
- 松原市立松原西幼稚園 (954 m)
- 松原カリーノ保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～2,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松原市の平均より35.2% 高い↑ 大阪府の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション松原の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,682.5万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,533.8万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 22.5万円 |
| 6階 | 1,270万円 | 18.5万円 |
| 7階 | 1,450万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,003.3万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,495.7万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,537.5万円 | 22.8万円 |
チサンマンション松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 73.84㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション松原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 60.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 60.81㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 77.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 67.62㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 71.97㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 77.08㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 77.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 67.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 67.62㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 82.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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