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菱和パレス代々木公園

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,020万円
2階、1DK、約25㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町10-4
交通
築年数
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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菱和パレス代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.1% 高い↑
渋谷区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7527位
渋谷区
1551棟中 898位
神山町
28棟中 22位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス代々木公園の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,020万円対前年同月比1,820万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,160万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年8月2,160万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年7月2,160万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年6月2,160万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年5月2,160万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約274万円)--

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菱和パレス代々木公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…2階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2017年5月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1DK25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円1DK27.73㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2017年4月10.0万円1DK25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月9.9万円1LDK27.73㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月10.0万円1DK27.73㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1DK25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2017年3月9.9万円1DK27.73㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円1K24.55㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.3万円1K20.73㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年2月9.9万円1DK27.73㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K20.73㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年2月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2017年2月8.9万円1K24.55㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年2月8.3万円1K20.73㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年1月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東
2016年12月10.6万円1DK24.55㎡-10.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.0万円〜10.0万円
25.65㎡ / -
2階9.2万円〜10.1万円
25.19㎡ / 南東
3階10.2万円〜11.2万円
27.73㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.4万円
25.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

菱和パレス代々木公園の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス代々木公園(リョウワパレスヨヨギコウエン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神山町10-4管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (157 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (190 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (354 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (338 m)
    • 北谷公園 (411 m)
    • 代々木公園野外ステージ (477 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (478 m)
    • 円山児童遊園地 (547 m)
    • 鍋島松濤公園 (548 m)
    • 百軒店児童遊園地 (554 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (555 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (555 m)
    • 代々木公園 南門 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神山店 (94 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (150 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (157 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (188 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (226 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (241 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (306 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (318 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (333 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (374 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (663 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (757 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (824 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (860 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (277 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (426 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (455 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (494 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (571 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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