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エスリード松原松ヶ丘第2

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府松原市松ケ丘1丁目
交通
築年数
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード松原松ヶ丘第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.7% 高い↑
松原市の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3223位
松原市
56棟中 4位
松ケ丘
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスリード松原松ヶ丘第2の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード松原松ヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード松原松ヶ丘第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,898万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)西
2017年10月2,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月1,898万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)西
2017年9月2,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード松原松ヶ丘第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円3LDK76.3㎡-20.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK78.69㎡-18.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK78.69㎡-18.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円3LDK78.69㎡-18.0万円6〜10-
2016年12月9.3万円3LDK78.69㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円3LDK78.69㎡-25.0万円1〜5-
2016年10月9.6万円3LDK78.69㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月9.3万円3LDK78.69㎡-25.0万円1〜5-
2016年9月9.6万円3LDK78.69㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月9.6万円3LDK78.69㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月8.2万円2SLDK65.62㎡-20.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK65.62㎡-20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円2SLDK65.62㎡-25.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2SLDK65.62㎡-25.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK65.62㎡-25.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK65.62㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード松原松ヶ丘第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
65.26㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
55.81㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
72.74㎡ / 南
3階5.9万円〜6.6万円
55.79㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
65.76㎡ / 南
4階
5階8.4万円〜9.3万円
73.65㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
65.26㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
78.69㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
76.3㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
65.38㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
65.76㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
65.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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エスリード松原松ヶ丘第2の基本情報

大阪府松原市松ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードマツバラマツガオカダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 松原市 松ケ丘1丁目管理形態委託
郵便番号〒580-0042管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内松原駅内出張所 (342 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (346 m)
    • ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行松原支店 (385 m)
    • 大阪シティ信用金庫 松原支店 (433 m)
    • 松原駅前郵便局 (449 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (473 m)
    • JA大阪中河内松原支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店松原出張所 (621 m)
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    • デイリーヤマザキ 松原松ケ丘店 (650 m)
    • ローソン 松原松ケ丘三丁目店 (728 m)
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