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エスリード松原松ヶ丘

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円 〜 9.8万円

住所
大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16
交通
築年数
2007年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード松原松ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.3% 高い↑
松原市の平均より89.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2656位
松原市
56棟中 2位
松ケ丘
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード松原松ヶ丘の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード松原松ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード松原松ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年10月2,980万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2017年10月2,698万円11〜151SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月2,598万円11〜151SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)

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エスリード松原松ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費8,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.47㎡

詳細を見る

賃料9.3万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.0㎡

詳細を見る

賃料9.8万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.3㎡

詳細を見る

賃料9.4万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.3㎡

詳細を見る

賃料9.3万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 213 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK76.3㎡-18.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK64.44㎡-25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3SLDK80.91㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.3万円4LDK78.69㎡-25.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK64.84㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK76.3㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月10.5万円3LDK64.44㎡-25.0万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK64.84㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.3万円3LDK76.3㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.3万円3LDK78.69㎡-25.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK78.69㎡-18.0万円6〜10
2017年4月10.5万円4LDK80.91㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK70.13㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円4LDK80.91㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円4LDK78.69㎡-18.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK78.69㎡-18.0万円6〜10
2017年3月9.4万円4LDK78.69㎡-18.0万円6〜10
2017年3月9.3万円3LDK78.69㎡-25.0万円1〜5
2017年3月9.1万円4LDK76.3㎡-40.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK70.13㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード松原松ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
58.47㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
81.21㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
76.3㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
64.84㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
78.69㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
66.38㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
81.21㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
64.44㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
80.91㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
73.65㎡ / 北
9.5万円〜10.5万円
78.69㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
80.91㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
78.18㎡ / 北東
7階8.3万円〜9.2万円
68.47㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
76.3㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
76.3㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
66.38㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
76.3㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
70.13㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
76.3㎡ / 南
10階
11階9.5万円〜10.5万円
76.3㎡ / 南
12階8.7万円〜9.7万円
70.13㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
73.65㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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エスリード松原松ヶ丘の基本情報

大阪府松原市松ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードマツバラマツガオカ管理会社エスリード管理
住所大阪府 松原市 松ケ丘1丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒580-0042管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境-
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内松原駅内出張所 (363 m)
    • ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行松原支店 (394 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (396 m)
    • 松原駅前郵便局 (468 m)
    • 大阪シティ信用金庫 松原支店 (515 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (528 m)
    • JA大阪中河内松原支店 (588 m)
    • デイリーヤマザキ松原松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (379 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 松原上田5丁目店 (424 m)
    • サンクス 松原阿保3丁目店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ 松原松ケ丘店 (645 m)
    • ローソン 松原松ケ丘三丁目店 (698 m)
    • デイリーヤマザキ 松原別所店 (850 m)
    • ローソン 松原上田七丁目店 (905 m)
  • スーパー9件
    • 万代 松原店 (286 m)
    • 株式会社近商ストア 松原店 (402 m)
    • ゆめニティまつばら松原都市開発株式会社 (402 m)
    • 株式会社近商ストア (415 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 松原店 (449 m)
    • イズミヤ 松原店 (454 m)
    • サンディ 松原店 (466 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (857 m)
    • 業務スーパー 松原店 (943 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松原市立松原北小学校 (725 m)
    • 松原市立松原第七中学校 (742 m)
    • 松原市立松原小学校 (755 m)
    • 松原市立松原中学校 (755 m)
    • 大阪府立生野高校 (856 m)
    • 松原市立恵我南小学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (417 m)
    • 大阪府土地開発公社南大阪支局 (528 m)
    • 松原市民情報ライブラリー (656 m)
    • 松原市役所 (701 m)
    • 松原警察署 (707 m)
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    • 松原市消防署 (765 m)
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    • いその鍼灸整骨院 (210 m)
    • ジョイファミリー歯科大土 (234 m)
    • 清田クリニック (241 m)
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    • 松原市立第3保育所 (620 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識