エルコモド元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,120万 〜 1億6,930万円
2階、2LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,120万円 〜 1億6,930万円 | 2階, 2LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 55万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 2階, 2LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布3丁目8-41
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルコモド元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルコモドモトアザブ | 管理会社 | イースタンリアルエステイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布3丁目8-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東南インテックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩10分、広尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (461 m)
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- リンコス 六本木ヒルズ店 (201 m)
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- スロバキア共和国大使館 (306 m)
- 病院/医療10件
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- けやき坂医科歯科クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立南山幼稚園 (36 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (126 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (175 m)
- ABCインターナショナルスクール (189 m)
- あい保育園元麻布 (262 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (270 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (357 m)
- 麻布山幼稚園 (416 m)
- 港区立 笄幼稚園 (483 m)
- パルインターナショナルスクール (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルコモド元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルコモド元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,079万～1億8,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億6,120万 〜 1億6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルコモド元麻布の相場
- ㎡単価
- 141.7万円
- 坪単価
- 468.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルコモド元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,140万〜1億6,940万円対前年同月比↓ | 1億6,120万〜1億6,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルコモド元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜1億9,800万円です。専有面積は約57㎡〜約132㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約158万円 (約522万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約158万円 (約522万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約158万円 (約522万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約158万円 (約522万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約158万円 (約522万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は529.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルコモド元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,845万円 | 108.6万円 |
| 2階 | 1億2,012.5万円 | 118.5万円 |
| 3階 | 1億4,836万円 | 142.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,735万円 | 109.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,600万円 | 144.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,089.1万円 | 133.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,850万円 | 102.5万円 |
エルコモド元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルコモド元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 44.1万 〜 54万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 50.0万円 | 2LDK | 116.69㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 29.0万円 | 1LDK | 57.45㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 55.0万円 | 2LDK | 116.69㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 32.0万円 | 1LDK | 57.45㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルコモド元麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜24.2万円 57.45㎡ / 南西 | 46.9万〜49.2万円 116.69㎡ / 南西 |
| 2階 | 38万〜39.9万円 92.11㎡ / 南西 | |
| 3階 | 31.7万〜33.3万円 76.61㎡ / 南西 | 50.3万〜52.8万円 121.41㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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