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ウィズウィース渋谷神南S棟

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
4階、1R、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町10-18
交通
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷駅」徒歩6分

東京都渋谷区桜丘町11-11

1件 売出し中

ウィズウィース渋谷神南S棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約41㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2521位
渋谷区
1502棟中 450位
神山町
26棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ウィズウィース渋谷神南S棟の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ウィズウィース渋谷神南S棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、41㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,750万〜4,140万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズウィース渋谷神南S棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,380万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)
2017年11月4,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)
2017年5月3,980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)--
2017年4月3,980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年2月4,380万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約121万円 (約402万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R41.46㎡南西詳細はこちら
**階1R41.46㎡南西詳細はこちら

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ウィズウィース渋谷神南S棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…4階、1R、約41㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円1R45.27㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年12月11.2万円1R27.58㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年6月12.0万円1K29.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年6月12.2万円1R29.16㎡12.2万円12.2万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1R29.16㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズウィース渋谷神南S棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.7万〜15.2万円
41.46㎡ / -
2階11.6万〜12.9万円
36.15㎡ / 北東
3階15.5万〜17.1万円
45.27㎡ / -
4階15.5万〜17.2万円
45.27㎡ / -
5階14.4万〜15.9万円
41.46㎡ / 南西
6階14.4万〜15.9万円
41.46㎡ / -
7階14.4万〜16万円
41.46㎡ / -
8階13万〜14.4万円
36.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ウィズウィース渋谷神南S棟の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩9分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズウィースシブヤジンナンエストウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神山町10-18管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (135 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (188 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (377 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (339 m)
    • 北谷公園 (426 m)
    • 代々木公園野外ステージ (472 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (473 m)
    • 鍋島松濤公園 (550 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (558 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (558 m)
    • 円山児童遊園地 (561 m)
    • 代々木公園 南門 (574 m)
    • 百軒店児童遊園地 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神山店 (99 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (135 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (154 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (171 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (211 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (214 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (264 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (327 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (334 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (355 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (676 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (734 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (801 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (874 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (279 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (296 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (448 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (450 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (503 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (583 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (619 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (632 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (649 m)
    • 東京インターハイスクール (701 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷税務署 (225 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (227 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (298 m)
    • 神南分庁舎 (300 m)
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    • 成年後見支援センター (317 m)
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    • 放友クリニック (78 m)
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    • 五十嵐歯科医院 (138 m)
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    • 大月歯科医院 (211 m)
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    • 渋谷幼稚園 (764 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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