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アリスト松原ステーションタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴422024年03月04日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

100人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市上田3丁目1-23
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩2分
築年月
2005年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリスト松原ステーションタワーの基本情報

アリスト松原ステーションタワーは、日本レイトによって2005年09月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,632万~3,482万円、参考相場単価は39万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリストマツバラステーションタワー管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 松原市 上田3丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒580-0016管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本レイトバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市上田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見ノ里駅から徒歩11分、布忍駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 成協信用組合 松原支店 (33 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (106 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (181 m)
    • 大阪シティ信用金庫松原支店 (195 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 松原支店 (204 m)
    • 三菱UFJ銀行松原支店 (220 m)
    • ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • JA大阪中河内松原支店 (305 m)
    • 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (412 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (664 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (163 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (287 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 松原上田6丁目店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (645 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (942 m)
    • ファミリーマート 松原新堂四丁目店 (950 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 松原店 (84 m)
    • 株式会社近商ストア 松原店 (204 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (220 m)
    • 万代 松原店 (222 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (519 m)
    • イズミヤ 松原店 (623 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (938 m)
    • 業務スーパー 松原店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (232 m)
    • 松原市立松原中学校 (261 m)
    • 大阪府立生野高校 (373 m)
    • 松原市立松原小学校 (375 m)
    • 松原市立松原北小学校 (561 m)
    • 松原市立中央小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (112 m)
    • 松原警察署 (379 m)
    • 松原市立 中央公民館 (423 m)
    • 松原市役所 (427 m)
    • 松原市民情報ライブラリー (498 m)
    • 松原市消防署 (524 m)
    • 松原市立 松原公民館 (603 m)
    • 松原市民松原図書館 (627 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人松原市社会福祉協議会 地域包括支援センター (32 m)
    • ヒフ科クリニックいつみ (51 m)
    • タニ歯科医院 (54 m)
    • 梶本こころのクリニック (60 m)
    • 伊藤クリニック (74 m)
    • ふじい歯科クリニック (104 m)
    • 岡田眼科 (115 m)
    • 塩見内科ひふ科医院 (123 m)
    • 西山整形外科 (123 m)
    • 高田泌尿器科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつばら駅前おおぞら保育園 (126 m)
    • 松原市立松原幼稚園 (285 m)
    • 松原市立第3保育所 (464 m)
    • 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (584 m)
    • 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園 (620 m)
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (739 m)
    • うえだおおぞら保育園 (757 m)
    • 阿保くすの木保育園 (776 m)
    • アミリア保育園 (789 m)
    • 新堂保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリスト松原ステーションタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリスト松原ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,632万~3,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
131万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より79.5% 高い↑
大阪府の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3691位
松原市
59棟中 3位
上田
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • アリスト松原ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アリスト松原ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,050万円対前年同月比2,910万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリスト松原ステーションタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,290万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2024年2月3,290万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月3,290万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月2,998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2024年1月3,290万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリスト松原ステーションタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月11.0万円3LDK71.64㎡-33.0万円6〜10
2019年3月11.0万円3LDK71.64㎡-33.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスト松原ステーションタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.4万円
77.16㎡ / 南
3階10万〜10.6万円
74.54㎡ / 東
4階10.1万〜10.6万円
74.54㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
82.61㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
66.34㎡ / 南
9.5万〜10万円
66.34㎡ / 南
6階
7階10.4万〜10.9万円
71.64㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
71.64㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
71.64㎡ / 南
10階
11階
12階11.4万〜12万円
77.16㎡ / 南
13階10.8万〜11.4万円
74.54㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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