ゆめニティまつばら
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府松原市上田3丁目6-1
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ゆめニティまつばらの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメニティマツバラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 上田3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒580-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市上田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見ノ里駅から徒歩13分、恵我ノ荘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社三菱UFJ銀行 松原支店 (9 m)
- 三菱UFJ銀行松原支店 (56 m)
- セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (65 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (71 m)
- りそな銀行 河内松原支店 (155 m)
- JA大阪中河内松原支店 (204 m)
- 成協信用組合 松原支店 (230 m)
- 大阪シティ信用金庫松原支店 (356 m)
- ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (605 m)
- 公園1件
- 松原中央公園 (848 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (58 m)
- セブンイレブン 松原上田6丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 松原上田1丁目店 (271 m)
- ローソン 松原阿保四丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (362 m)
- デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (463 m)
- デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (768 m)
- スーパー6件
- 株式会社近商ストア 松原店 (9 m)
- スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (56 m)
- 万代 松原店 (199 m)
- サンディ 松原店 (235 m)
- イズミヤ 松原店 (426 m)
- イズミヤ 松原中央店 (710 m)
- 学校/教育施設6件
- 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (314 m)
- 松原市立松原小学校 (356 m)
- 松原市立松原中学校 (380 m)
- 大阪府立生野高校 (468 m)
- 松原市立松原北小学校 (712 m)
- 松原市立松原東小学校 (875 m)
- 公共施設/機関8件
- 松原警察署 河内松原駅前交番 (92 m)
- 松原市民情報ライブラリー (350 m)
- 松原市立 中央公民館 (396 m)
- 松原警察署 (563 m)
- 松原市役所 (601 m)
- 松原市消防署 (693 m)
- 松原市立 松原公民館 (793 m)
- 松原市民松原図書館 (819 m)
- 病院/医療10件
- オダ歯科 (9 m)
- 鵜山耳鼻咽喉科医院 (16 m)
- F・グリーンデンタルクリニック (16 m)
- 西本産婦人科 (45 m)
- たかはし形成外科・美容外科 (55 m)
- どいこころのクリニック (93 m)
- 西本歯科医院 (96 m)
- 市丸内科 (103 m)
- 高田歯科医院 (104 m)
- 岩間歯科 松原診療所 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原市立第3保育所 (312 m)
- まつばら駅前おおぞら保育園 (323 m)
- 松原市立松原幼稚園 (339 m)
- 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園 (462 m)
- うえだおおぞら保育園 (587 m)
- アミリア保育園 (596 m)
- 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (671 m)
- ピヨピヨ保育園 (792 m)
- 阿保くすの木保育園 (843 m)
- 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゆめニティまつばらの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にゆめニティまつばらの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゆめニティまつばらの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,501万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松原市の平均より29.9% 高い↑ 大阪府の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゆめニティまつばらの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゆめニティまつばらの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゆめニティまつばらの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,880万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2015年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゆめニティまつばらの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 1,711.4万円 | 30.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,527.5万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,637.8万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,760万円 | 30.3万円 |
| 東 | 1,477.5万円 | 26.5万円 |
ゆめニティまつばらの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ゆめニティまつばらの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゆめニティまつばらには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 2024年2月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス | 2023年7月 | 13.9万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| アルコート松原 | 2020年7月 | 8.8万円 | 2SLDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エパックパートファイブ河内松原 | 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| アリスト松原ステーションタワー | 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府松原市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
