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メロディーハイム松原イルパラッツォ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴372023年09月14日更新
家賃相場9.5万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

101人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市上田5丁目12-10
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩6分
築年月
2005年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム松原イルパラッツォの基本情報

メロディーハイム松原イルパラッツォは、2005年12月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,716万~3,598万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムマツバライルパラッツォ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 松原市 上田5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒580-0016管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり141円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市上田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内松原駅で徒歩6分、アクセス良好です。高見ノ里駅から徒歩16分、恵我ノ荘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行松原支店 (97 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 松原支店 (128 m)
    • JA大阪中河内松原支店 (138 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 河内松原駅 共同出張所 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内松原駅内出張所(ATM) (203 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (292 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (347 m)
    • 大阪シティ信用金庫松原支店 (490 m)
    • ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (728 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (978 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 松原上田6丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内松原駅店 (195 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (408 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (595 m)
    • デイリーヤマザキ 松原高見の里店 (794 m)
    • ローソン 松原柴垣二丁目店 (959 m)
    • ファミリーマート 松原新堂四丁目店 (997 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケットKINSHO(キンショウ) ゆめニティまつばら店 (97 m)
    • 株式会社近商ストア 松原店 (128 m)
    • 万代 松原店 (325 m)
    • イズミヤ 松原店 (337 m)
    • サンディ 松原店 (368 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (835 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松原市立松原小学校 (315 m)
    • 松原市立松原中学校 (429 m)
    • 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (450 m)
    • 大阪府立生野高校 (490 m)
    • 松原市立松原東小学校 (741 m)
    • 松原市立松原北小学校 (849 m)
    • 大阪府立大塚高等学校 (890 m)
    • 大阪府立大塚高校 (894 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松原市民情報ライブラリー (218 m)
    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (226 m)
    • 松原市立 中央公民館 (343 m)
    • 松原警察署 (693 m)
    • 松原市役所 (734 m)
    • 松原市消防署 (828 m)
    • 松原市立 松原公民館 (920 m)
    • 松原市民松原図書館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩間歯科 松原診療所 (42 m)
    • 山名医院 (74 m)
    • 西本産婦人科 (114 m)
    • 西本歯科医院 (122 m)
    • 鵜山耳鼻咽喉科医院 (126 m)
    • F・グリーンデンタルクリニック (126 m)
    • オダ歯科 (128 m)
    • いけおか歯科医院 (133 m)
    • たかはし形成外科・美容外科 (135 m)
    • 高田歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松原市立第3保育所 (180 m)
    • 幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園 (326 m)
    • 松原市立松原幼稚園 (353 m)
    • まつばら駅前おおぞら保育園 (436 m)
    • うえだおおぞら保育園 (450 m)
    • アミリア保育園 (525 m)
    • ピヨピヨ保育園 (775 m)
    • 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (803 m)
    • 阿保くすの木保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム松原イルパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,716万~3,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
133万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より82.4% 高い↑
大阪府の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3548位
松原市
59棟中 2位
上田
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム松原イルパラッツォの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイム松原イルパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロディーハイム松原イルパラッツォの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2023年8月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2022年8月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2022年7月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2022年6月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム松原イルパラッツォの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円3LDK73.43㎡-19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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