朝日プラザ松原E棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
5階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 5階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 5階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 大阪府松原市天美我堂1丁目7
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ松原E棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザマツバライートウ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 松原市 天美我堂1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒580-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府松原市天美我堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の北花田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。布忍駅から徒歩21分、河内天美駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート堺南花田 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 関西みらい銀行 布忍支店 (738 m)
- ファミリーマート天美我堂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ファミリーマート松原天美我堂 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- JA大阪中河内布忍支店 (969 m)
- 公園5件
- 堺市第58-14号公共緑地 (568 m)
- 船堂公園 (736 m)
- 公園 (786 m)
- 光竜寺公園 (950 m)
- 新金岡緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (62 m)
- ローソン 松原天美我堂一丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 堺南花田町東店 (384 m)
- ファミリーマート 堺南花田店 (426 m)
- ファミリーマート 松原天美我堂店 (427 m)
- セブンイレブン 堺南花田町店 (479 m)
- セブンイレブン 松原天美我堂5丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (609 m)
- ローソン 松原南新町店 (977 m)
- ローソン 堺新金岡店 (980 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (390 m)
- 万代 天美我堂店 (465 m)
- 食品館アプロ 松原店 (733 m)
- サンディ松原天美南店 (884 m)
- スーパーサンコー新金岡店 (898 m)
- スーパー玉出 天美店 (986 m)
- 学校/教育施設6件
- ぽぽろ スクエア (356 m)
- 松原市立松原第五中学校 (510 m)
- 大精協看護専門学校 (683 m)
- 堺市立光竜寺小学校 (800 m)
- 松原市立布忍小学校 (802 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (812 m)
- 公共施設/機関7件
- 北堺警察署 新金岡交番 (515 m)
- 天美我堂公民館 (580 m)
- 松原警察署 我堂町交番 (674 m)
- 南花田町会館 (741 m)
- 松原市消防署西分署 (855 m)
- 松原警察署 新町交番 (929 m)
- 松原市立 新町公民館 (944 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護どころまごの手 (63 m)
- 林歯科 (66 m)
- 青木医院 (149 m)
- ひがしの歯科医院 (177 m)
- 久保歯科クリニック (260 m)
- 谷下歯科医院 (303 m)
- みやび整骨院 (344 m)
- バックアップ (387 m)
- エルケア 堺ケアセンター (391 m)
- ほづみ小児科クリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堺市立北八下幼稚園 (522 m)
- 清水保育園 (551 m)
- 松原市立第4保育所 (590 m)
- 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (611 m)
- 中央幼稚園 (835 m)
- コトリ保育園 (887 m)
- こじか保育園 (900 m)
- 松原市立四つ葉幼稚園 (912 m)
- 松原市立第2保育所 (975 m)
- 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ松原E棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ松原E棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 758万～1,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松原市の平均より39.1% 低い↓ 大阪府の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ松原E棟の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
松原市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ松原E棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ松原E棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ松原E棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 772.5万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,014万円 | 15.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,008.8万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 967.8万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 919.7万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,065.8万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,000.1万円 | 16.3万円 |
朝日プラザ松原E棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ松原E棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6.6万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ松原E棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 59.9㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 59.9㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 59.9㎡ / 東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 60.07㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 56.85㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 59.9㎡ / 東 |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 59.9㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 59.9㎡ / 東 |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 56.85㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 59.9㎡ / 東 | |
| 9階 |
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