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朝日プラザ松原D棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

住所
大阪府松原市天美我堂1丁目7
交通
  • 近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩16分
築年月
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ松原D棟の基本情報

朝日プラザ松原D棟は、朝日住建によって1984年08月に竣工された総戸数126戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は944万~1,606万円、参考相場単価は16万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザマツバラディートウ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 松原市 天美我堂1丁目7管理形態委託
郵便番号〒580-0026管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市天美我堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の布忍駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北花田駅から徒歩18分、河内天美駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート堺南花田 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 関西みらい銀行 布忍支店 (756 m)
    • ファミリーマート天美我堂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート松原天美我堂 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • JA大阪中河内布忍支店 (987 m)
  • 公園6件
    • 堺市第58-14号公共緑地 (576 m)
    • 船堂公園 (726 m)
    • 公園 (784 m)
    • 光竜寺公園 (895 m)
    • 新金岡緑地 (954 m)
    • 新町南公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (54 m)
    • ローソン 松原天美我堂一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 堺南花田町東店 (353 m)
    • ファミリーマート 堺南花田店 (411 m)
    • セブンイレブン 堺南花田町店 (431 m)
    • ファミリーマート 松原天美我堂店 (438 m)
    • ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 松原天美我堂5丁目店 (656 m)
    • ローソン 堺新金岡店 (941 m)
    • ローソン 松原南新町店 (985 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (388 m)
    • 万代 天美我堂店 (526 m)
    • 食品館アプロ 松原店 (755 m)
    • スーパーサンコー新金岡店 (840 m)
    • サンディ松原天美南店 (927 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ぽぽろ スクエア (357 m)
    • 松原市立松原第五中学校 (553 m)
    • 大精協看護専門学校 (683 m)
    • 堺市立光竜寺小学校 (742 m)
    • 松原市立布忍小学校 (813 m)
    • 堺市立五箇荘東小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北堺警察署 新金岡交番 (463 m)
    • 天美我堂公民館 (626 m)
    • 南花田町会館 (679 m)
    • 松原警察署 我堂町交番 (731 m)
    • 松原市消防署西分署 (900 m)
    • 松原警察署 新町交番 (951 m)
    • 松原市立 新町公民館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護どころまごの手 (2 m)
    • 林歯科 (61 m)
    • 久保歯科クリニック (207 m)
    • 青木医院 (211 m)
    • ひがしの歯科医院 (224 m)
    • 谷下歯科医院 (315 m)
    • エルケア 堺ケアセンター (332 m)
    • 野口歯科医院 (369 m)
    • わたなべ歯科 (388 m)
    • みやび整骨院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堺市立北八下幼稚園 (461 m)
    • 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (551 m)
    • 清水保育園 (563 m)
    • 松原市立第4保育所 (632 m)
    • 中央幼稚園 (780 m)
    • こじか保育園 (902 m)
    • コトリ保育園 (947 m)
    • 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (955 m)
    • 松原市立四つ葉幼稚園 (958 m)
    • 松原市立第2保育所 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ松原D棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ松原D棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格944万~1,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
54万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松原市の平均より25.5% 低い↓
大阪府の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8349位
松原市
59棟中 39位
天美我堂
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ松原D棟の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ松原D棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ松原D棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月840万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)-
2023年10月840万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ松原D棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月6.0万円3LDK66.96㎡-15.0万円1〜5
2020年2月6.0万円3LDK66.96㎡-15.0万円1〜5
2020年1月6.0万円3LDK66.96㎡-15.0万円1〜5
2019年3月6.0万円3LDK66.96㎡-15.0万円1〜5
2019年2月6.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ松原D棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
66.96㎡ / 東
2階5.4万〜5.6万円
59.83㎡ / -
5.3万〜5.6万円
61.26㎡ / 東
3階5.5万〜5.8万円
61.41㎡ / -
6.8万〜7.2万円
75.37㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
61.26㎡ / 東
5.4万〜5.7万円
61.68㎡ / 西
7.1万〜7.4万円
76.21㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
66.1㎡ / 東
5.1万〜5.4万円
57.83㎡ / 東
6階5.7万〜6万円
64.32㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
61.93㎡ / -
5.5万〜5.8万円
61.93㎡ / 東
8階5.2万〜5.4万円
57.49㎡ / 東
5.5万〜5.8万円
61.26㎡ / 東
9階5.4万〜5.6万円
57.83㎡ / -
10階5.5万〜5.8万円
60.64㎡ / 東
11階
12階5.6万〜5.9万円
61.26㎡ / 東
13階5.7万〜6万円
61.41㎡ / 東
5.7万〜6万円
61.41㎡ / 東
14階5.6万〜5.8万円
59.83㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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