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コスモ北花田

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府松原市天美我堂3丁目130-2
交通
築年数
1987年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ北花田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.7% 低い↓
松原市の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7371位
松原市
56棟中 31位
天美我堂
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ北花田の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ北花田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ北花田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,490万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-
2016年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2016年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年6月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2015年3月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ北花田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.4万円3LDK64.72㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ北花田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
71.49㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.7万円
70.45㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
64.72㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
76.33㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
86.49㎡ / 東
5階
6階8.9万円〜9.9万円
86.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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コスモ北花田の基本情報

大阪府松原市天美我堂3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の北花田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモキタハナダ管理会社自主管理
住所大阪府 松原市 天美我堂3丁目130-2管理形態委託
郵便番号〒580-0026管理員日勤
築年数1987年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天美我堂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 紀陽銀行 北花田支店 (599 m)
    • 堺南花田郵便局 (676 m)
    • 大阪厚生信用金庫花田支店 (682 m)
    • 堺北花田郵便局 (772 m)
    • ファミリーマート堺南花田町東 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 京都銀行 堺北花田支店 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール堺北花田内出張所(ATM) (889 m)
    • 堺宮本郵便局 (896 m)
    • イオン銀行 イオンモール堺北花田店 (897 m)
  • 公園6件
    • 堺市第58-14号公共緑地 (243 m)
    • 船堂公園 (485 m)
    • 天美西公園 (727 m)
    • 今池水みらい緑地 (963 m)
    • 新金岡緑地 (964 m)
    • 天美東公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (117 m)
    • サークルK 松原天美我堂店 (187 m)
    • ローソン 松原天美我堂一丁目店 (418 m)
    • サークルK 松原天美我堂5丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 堺北花田町4丁店 (517 m)
    • ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 堺北花田店 (761 m)
    • ファミリーマート 堺南花田町東店 (886 m)
    • セブンイレブン 松原天美南5丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 堺南花田店 (924 m)
  • スーパー5件
    • スーパーやまもと我堂店 (289 m)
    • SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (293 m)
    • 万代 天美我堂店 (430 m)
    • スーパー玉出 天美店 (774 m)
    • イオン 堺北花田店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松原市立松原第五中学校 (114 m)
    • 大精協看護専門学校 (369 m)
    • 堺市立五箇荘東小学校 (434 m)
    • 松原市立天美西小学校 (890 m)
    • 松原市立天美小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 天美我堂公民館 (144 m)
    • 松原警察署 我堂町交番 (405 m)
    • 北堺警察署 新金岡交番 (701 m)
    • 金岡東第四住宅集会所 (801 m)
    • 松原市民天美西図書館 (923 m)
    • 松原市立 天美公民館 (927 m)
    • 北堺警察署 東浅香山町交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • きただ女性クリニック (90 m)
    • ケアステーションかえで (186 m)
    • さわやかけんこうDo治療院 (297 m)
    • 染谷医院 (317 m)
    • しもだ歯科クリニック (322 m)
    • 中村デンタルクリニック (328 m)
    • ひがしの歯科医院 (334 m)
    • みやび整骨院 (339 m)
    • ほづみ小児科クリニック (367 m)
    • バックアップ (370 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松原市立第4保育所 (426 m)
    • 幼保連携型認定こども園五ヶ荘保育園 (759 m)
    • コトリ保育園 (880 m)
    • 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (895 m)
    • 北花田こども園 (921 m)
    • 堺市立北八下幼稚園 (935 m)
    • バード北花田保育園 (937 m)
    • ときわこども園 (960 m)
    • 清水保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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