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松原天美アーバンコンフォート

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府松原市天美東2丁目136-3
交通
築年数
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

松原天美アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.2% 低い↓
松原市の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3956位
松原市
58棟中 10位
天美東
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松原天美アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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松原天美アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松原天美アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松原天美アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK70.9㎡-21.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK80.93㎡-21.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK80.93㎡-21.0万円1〜5
2017年3月10.7万円3LDK70.93㎡-21.4万円11〜15
2017年2月10.7万円3LDK70.93㎡-21.4万円11〜15
2017年1月10.7万円3LDK70.93㎡-21.4万円11〜15
2017年1月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年12月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年11月10.7万円3LDK75.08㎡21.4万円10.7万円11〜15
2016年10月12.2万円4LDK85.79㎡12.2万円36.6万円6〜10
2016年10月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2016年10月10.7万円3LDK75.08㎡21.4万円10.7万円11〜15
2016年9月12.2万円4LDK85.79㎡12.2万円36.6万円6〜10
2016年9月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年7月12.0万円4LDK80.93㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年7月11.1万円3LDK70.92㎡11.1万円33.3万円11〜15
2016年7月10.6万円3LDK71.22㎡10.6万円31.8万円6〜10
2016年6月10.6万円3LDK71.22㎡10.6万円31.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松原天美アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
80.93㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
68.09㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
91.15㎡ / 南
3階
4階8.7万円〜9.6万円
70.93㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
71.22㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
68.09㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
85.79㎡ / 東
7階8.8万円〜9.8万円
70.93㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
71.22㎡ / 南
9階8.7万円〜9.7万円
71.2㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
80.93㎡ / -
10階9.0万円〜9.9万円
70.92㎡ / 南
11階9.6万円〜10.6万円
75.31㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
79.94㎡ / 東
12階9.1万円〜10.0万円
70.92㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
79.94㎡ / 東
13階9.4万円〜10.4万円
75.08㎡ / -
14階9.1万円〜10.1万円
70.93㎡ / 南
15階9.2万円〜10.2万円
70.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

松原天美アーバンコンフォートの基本情報

大阪府松原市天美東2丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内天美駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称松原天美アーバンコンフォート(マツバラアマミアーバンコンフォート)管理会社アーバン21
住所大阪府 松原市 天美東2丁目136-3管理形態委託
郵便番号〒580-0032管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪中河内天美支店 (381 m)
    • 松原天美東郵便局 (392 m)
    • りそな銀行 天美出張所(河内松原支店) (404 m)
    • 大阪信用金庫天美支店 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松原支店天美出張所 (429 m)
    • 池田泉州銀行松原支店 (432 m)
    • 松原天美南郵便局 (452 m)
    • 成協信用組合 天美支店 (543 m)
    • 松原天美北郵便局 (599 m)
    • 松原天美郵便局 (739 m)
  • 公園1件
    • 天美東公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松原天美東2丁目店 (218 m)
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    • デイリーヤマザキ 天美駅前店 (502 m)
    • サンクス 松原天美南店 (691 m)
    • コミュニティ・ストア あまみや店 (742 m)
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    • セブンイレブン 松原天美西2丁目店 (791 m)
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    • 万代 天美店 (329 m)
    • ライフ 天美店 (345 m)
    • 株式会社近商ストア 天美店 (460 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店 (461 m)
    • 株式会社エー・ビック (580 m)
    • スーパー玉出 天美店 (896 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松原市立天美北小学校 (197 m)
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    • 松原市立天美南小学校 (573 m)
    • 松原市立松原第二中学校 (575 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (651 m)
    • 松原市立天美小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松原市民天美図書館 (197 m)
    • 松原市城連寺コミュニティセンター (436 m)
    • 松原警察署 河内天美駅前交番 (517 m)
    • 池内総合会館 (548 m)
    • 池内公民館 (601 m)
    • 阪南大学図書館分室 (644 m)
    • 松原市民天美西図書館 (865 m)
    • 松原市立 天美公民館 (867 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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