Case
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億5,030万 〜 2億6,280万円
2階、2LDK、約147㎡の場合
| 参考相場単価 | 170万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億5,030万円 〜 2億6,280万円 | 2階, 2LDK, 約147㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年07月18日更新 |
| 家賃相場 | 48万 〜 73万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 2階, 2LDK, 約147㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神山町28-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Caseの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケース | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神山町28-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宅地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神山町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩11分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (592 m)
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- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (733 m)
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- ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 公園10件
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- 富ヶ谷児童遊園地 (473 m)
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- 代々木深町小公園 (677 m)
- 上原児童遊園地 (691 m)
- 代々木公園 南門 (736 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神山店 (142 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (382 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (416 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 渋谷NHK前店 (485 m)
- ローソン 神山店 (500 m)
- セブンイレブン 上原店 (553 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (608 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (396 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (435 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (517 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (620 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (702 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (732 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (770 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (795 m)
- マルエツ 代々木上原店 (810 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学 情報技術センター (299 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (299 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (305 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (334 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (334 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (376 m)
- 東海大学代々木キャンパス (415 m)
- 東京大学駒場キャンパス (463 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (607 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- コンゴ共和国大使館 (57 m)
- ニュージーランド大使館 (140 m)
- モンゴル国大使館 (150 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (159 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (260 m)
- ラトビア共和国大使館 (263 m)
- イラク共和国大使館 (350 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (402 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (467 m)
- 東京大学駒場図書館 (500 m)
- 病院/医療10件
- 大仲歯科 (203 m)
- 近藤医院 (226 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (226 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (226 m)
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (258 m)
- 川島小児科医院 (268 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (285 m)
- 大月歯科医院 (378 m)
- 松原歯科医院 (392 m)
- PL病院東京診療所 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (149 m)
- キラキラキッズナーサリー (213 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (283 m)
- 富ケ谷保育園 (392 m)
- 代々木インターナショナルスクール (473 m)
- 東大駒場地区保育所 (581 m)
- 松濤キッズワールド (624 m)
- リトルフィートY.P.S. (627 m)
- 渋谷区立大向保育園 (627 m)
- 薫る風・上原こども園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Caseの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Caseの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,233万～2億5,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より44.7% 高い↑ 東京都の平均より123.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約147㎡のお部屋の場合 2億5,030万 〜 2億6,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Caseの相場
- ㎡単価
- 170.3万円
- 坪単価
- 563.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Caseの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億5,050万〜2億6,300万円対前年同月比↓ | 2億5,030万〜2億6,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Caseの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,900万〜2億8,000万円です。専有面積は約107㎡〜約151㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2億3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約156万円 (約517万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約184万円 (約608万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約184万円 (約608万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約184万円 (約608万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約184万円 (約608万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は591.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Caseの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億1,870万円 | 150.2万円 |
| 2階 | 2億3,211.1万円 | 155.2万円 |
| 3階 | 2億1,000万円 | 138.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億4,900万円 | 139.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,478.1万円 | 152.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,540万円 | 148.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,827.5万円 | 153.2万円 |
| 西 | 1億9,500万円 | 132.1万円 |
Caseの売却のご相談
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Caseの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約147㎡のお部屋の場合 59.7万 〜 73万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 73.0万円 | 3LDK | 151.49㎡ | 146.0万円 | 73.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 73.0万円 | 3LDK | 151.49㎡ | 146.0万円 | 73.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 48.0万円 | 1LDK | 107.13㎡ | 96.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 55.0万円 | 1LDK | 107.13㎡ | 110.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 60.0万円 | 1LDK | 107.13㎡ | 120.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Caseの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 44.5万〜46.7万円 107.13㎡ / 西 | 64.7万〜67.9万円 147.65㎡ / 南 | 65万〜68.2万円 151.49㎡ / 南西 |
| 2階 | 66.3万〜69.6万円 147.65㎡ / 南 | 68.1万〜71.5万円 151.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 68.4万〜71.8万円 151.49㎡ / 南 |
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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