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サンシティ松原

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
6階、4LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府松原市田井城2丁目2-2
交通
築年数
1986年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.4% 低い↓
松原市の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7700位
松原市
56棟中 41位
田井城
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティ松原の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンシティ松原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,380万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)
2017年7月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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サンシティ松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円4LDK64.18㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.0万円4LDK64.18㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2017年2月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2017年1月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年12月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年10月7.6万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年9月8.0万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年8月8.0万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年8月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年7月8.0万円4LDK64.18㎡-15.0万円6〜10
2016年7月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年4月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年3月6.5万円3LDK64.18㎡-10.0万円1〜5
2016年1月6.0万円3LDK81.0㎡-10.0万円1〜5
2016年1月6.5万円3LDK81.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
63.72㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
67.14㎡ / 東
2階6.7万円〜7.4万円
67.14㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
90.28㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
67.14㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
61.64㎡ / 北
4階6.4万円〜7.1万円
64.18㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
74.56㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
63.72㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
77.05㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
75.0㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
71.99㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
63.94㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
90.28㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
64.18㎡ / 東
9階6.6万円〜7.3万円
63.72㎡ / 西
10階6.3万円〜7.0万円
57.82㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
75.0㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
75.0㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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サンシティ松原の基本情報

大阪府松原市田井城2丁目に位置するマンションで、総戸数351戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティマツバラ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 松原市 田井城2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒580-0044管理員日勤
築年数1986年6月管理費1㎡あたり76円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松原三宅中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 近畿大阪銀行 松原支店 (541 m)
    • 松原郵便局 ゆうちょ銀行 松原店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店松原出張所 (572 m)
    • 大阪シティ信用金庫 松原支店 (680 m)
    • 三井住友銀行 松原支店 (731 m)
    • 大正銀行 高見の里支店 (753 m)
    • 松原三宅郵便局 (832 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (848 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (868 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (308 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松原田井城店 (369 m)
    • ファミリーマート 松原三宅中一丁目店 (403 m)
    • ローソン 松原田井城一丁目店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (621 m)
    • サンクス 松原阿保3丁目店 (659 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 松原三宅西3丁目店 (763 m)
    • サンクス 松原天美南店 (786 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 松原店 (360 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (445 m)
    • サンディ 松原店 (801 m)
    • 万代 松原店 (870 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店 (926 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (938 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松原市立中央小学校 (256 m)
    • 松原市立松原北小学校 (316 m)
    • 松原市立松原第三中学校 (637 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (763 m)
    • 松原市立天美南小学校 (813 m)
    • 松原市立三宅小学校 (839 m)
    • 松原市立松原第二中学校 (845 m)
    • 松原市立松原中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原市消防署 (349 m)
    • 松原市消防本部 (355 m)
    • 松原市立 松原公民館 (382 m)
    • 松原市役所 (450 m)
    • 松原警察署 (514 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (561 m)
    • 阪南大学図書館分室 (778 m)
    • 大阪府土地開発公社南大阪支局 (848 m)
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    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清誠歯科 (410 m)
    • 井上整形外科・胃腸内科クリニック (410 m)
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    • グループホーム田井城の里 (422 m)
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