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サンシティ松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,500万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴2282024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

105人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市田井城2丁目2-2
交通
  • 近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩13分
築年月
1986年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ松原の基本情報

サンシティ松原は、栄泉不動産によって1986年06月に竣工された総戸数351戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,194万~2,189万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティマツバラ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 松原市 田井城2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒580-0044管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり76円
総戸数351戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市田井城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数351戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。河内松原駅から徒歩16分、布忍駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松原上田 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (436 m)
    • 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (535 m)
    • ファミリーマート上田八丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 大阪シティ信用金庫松原支店 (680 m)
    • 三井住友銀行松原支店 (731 m)
    • 大正銀行 高見の里支店 (754 m)
    • 成協信用組合 松原支店 (849 m)
    • りそな銀行 河内松原支店 (873 m)
  • 公園1件
    • 松原中央公園 (308 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松原田井城店 (369 m)
    • ファミリーマート 松原三宅中一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (584 m)
    • デイリーヤマザキ 松原阿保1丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (620 m)
    • ファミリーマート 松原阿保三丁目店 (667 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 松原上田1丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 松原三宅西3丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 松原天美南店 (782 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 松原店 (366 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (446 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 松原店 (491 m)
    • サンディ 松原店 (802 m)
    • 万代 松原店 (871 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店 (926 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松原市立中央小学校 (256 m)
    • 松原市立松原北小学校 (317 m)
    • 松原市立松原第三中学校 (637 m)
    • 学習支援はぐくみ松原ほたる教室 (726 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (762 m)
    • 阪南大学 南キャンパス (767 m)
    • 松原市立天美南小学校 (812 m)
    • 松原市立三宅小学校 (839 m)
    • 松原市立松原第二中学校 (845 m)
    • 松原市立松原中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松原市消防署 (354 m)
    • 松原市立 松原公民館 (388 m)
    • 松原市民松原図書館 (423 m)
    • 松原市役所 (451 m)
    • 松原警察署 (515 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (561 m)
    • 阪南大学図書館分室 (777 m)
    • 松原警察署 三宅交番 (906 m)
    • 松原警察署 河内松原駅前交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバーハウス (1 m)
    • 枝川歯科医院 (45 m)
    • 有料老人ホーム田坐の家 (101 m)
    • デイサービスセンター田坐 (101 m)
    • ほっとナビ訪問看護ステーション松原事業所 (281 m)
    • 明治橋病院 (376 m)
    • 明治橋病院在宅介護支援センター (381 m)
    • いなだ歯科 (399 m)
    • 清誠歯科 (411 m)
    • 井上整形外科・胃腸内科クリニック (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (329 m)
    • 幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園 (476 m)
    • 阿保くすの木保育園 (510 m)
    • みつばち保育園 (670 m)
    • ひまわり保育24 (729 m)
    • まつばら駅前おおぞら保育園 (792 m)
    • 青い鳥学園 (857 m)
    • 松原カリーノ保育園 (860 m)
    • 美和幼稚園 (865 m)
    • 松原市立三宅幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,194万~2,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より5.7% 低い↓
大阪府の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7687位
松原市
59棟中 33位
田井城
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ松原の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンシティ松原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,420万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜2,350万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西-
2024年1月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月2,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2024年1月2,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.8万円3LDK67.14㎡-15.0万円1〜5
2020年5月6.8万円3LDK67.14㎡-15.0万円1〜5
2020年4月6.8万円3LDK67.14㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.0万円4LDK64.18㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.0万円4LDK64.18㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
67.25㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
67.14㎡ / 東
2階6.5万〜6.8万円
67.14㎡ / 東
6.5万〜6.8万円
67.14㎡ / 東
9万〜9.5万円
90.28㎡ / 南東
3階6.5万〜6.8万円
67.14㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
61.64㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
75.0㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
75.0㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
74.56㎡ / 南
5階7.8万〜8.1万円
75.0㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
77.05㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
63.72㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
64.18㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
75.71㎡ / 東
7階6.7万〜7万円
67.14㎡ / 東
8階6.5万〜6.8万円
63.72㎡ / -
7.9万〜8.3万円
75.0㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
64.18㎡ / 東
9階6.4万〜6.7万円
63.72㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
75.0㎡ / 南
10階6.5万〜6.8万円
61.64㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
57.82㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
75.0㎡ / 南
11階8.9万〜9.3万円
85.54㎡ / -
8万〜8.4万円
75.0㎡ / 南
8万〜8.4万円
75.0㎡ / 南

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