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ふぁみーゆ松原

★★★☆☆3.18 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府松原市田井城2丁目3-1
交通
築年月
1989年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松原市の平均より8.2% 低い↓
大阪府の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7285位
松原市
58棟中 26位
田井城
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ松原の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ふぁみーゆ松原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2018年5月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月1,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2018年4月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)北西-
2018年3月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふぁみーゆ松原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.5万円3LDK59.56㎡-10.0万円6〜10-
2016年7月6.5万円3LDK59.56㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月6.5万円3LDK59.56㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
59.56㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
68.75㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
68.75㎡ / 東
3階6.8万〜7.6万円
68.75㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
57.0㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
88.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
59.56㎡ / 西
6階6.9万〜7.7万円
68.75㎡ / -
6万〜6.6万円
59.56㎡ / -
7階7万〜7.7万円
68.75㎡ / -
9.2万〜10.1万円
88.0㎡ / 南
8階
9階5.9万〜6.6万円
59.56㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
69.38㎡ / 南
10階
11階9.9万〜10.9万円
95.19㎡ / -
12階7.4万〜8.2万円
69.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(大阪府)

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ふぁみーゆ松原の基本情報

大阪府松原市田井城2丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミーユマツバラ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 松原市 田井城2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒580-0044管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松原三宅中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店松原出張所 (644 m)
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    • 三井住友銀行 松原支店 (752 m)
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    • 松原天美南郵便局 (874 m)
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    • サンクス 松原阿保3丁目店 (756 m)
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    • ローソン 松原三宅西四丁目店 (811 m)
    • ローソン 松原阿保四丁目店 (844 m)
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