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松原アーバンコンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円8階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1862024年03月11日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27

住所
大阪府松原市東新町3丁目5-17
交通
  • 近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩4分
築年月
1987年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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松原アーバンコンフォートの基本情報

松原アーバンコンフォートは、アーバンライフによって1987年03月に竣工された総戸数312戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約94㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,303万~2,590万円、参考相場単価は22万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツバラアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 松原市 東新町3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒580-0024管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数312戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市東新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数312戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の布忍駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見ノ里駅から徒歩7分、河内松原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA大阪中河内布忍支店 (384 m)
    • 大正銀行 高見の里支店 (420 m)
    • 関西みらい銀行 布忍支店 (610 m)
    • 三井住友銀行松原支店 (695 m)
    • セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (726 m)
    • ファミリーマート松原上田 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 関西みらい銀行 松原支店(旧近畿大阪銀行店舗) (836 m)
    • ファミリーマート近鉄河内松原駅 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園3件
    • 松原中央公園 (669 m)
    • 公園 (715 m)
    • 新町南公園 (806 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松原東新町店 (259 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (293 m)
    • ローソン 松原南新町店 (473 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (745 m)
    • ファミリーマート 松原天美南店 (788 m)
    • ローソン 松原田井城店 (845 m)
  • スーパー6件
    • 多宝 (224 m)
    • じゃんぼ松原食鮮館 (265 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (510 m)
    • 食品館アプロ 松原店 (608 m)
    • サンディ松原天美南店 (611 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松原市立松原第三中学校 (173 m)
    • 松原市立中央小学校 (548 m)
    • 松原市立布忍小学校 (586 m)
    • 阪南大学 高見の里グランド (696 m)
    • 私立阪南大学高校 (782 m)
    • 阪南大学 南キャンパス (854 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (858 m)
    • 松原市立松原北小学校 (920 m)
    • 松原市立河合小学校 (947 m)
    • 松原市立天美南小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原警察署 高見の里交番 (371 m)
    • 松原市立 新町公民館 (398 m)
    • 松原警察署 新町交番 (412 m)
    • 松原市民松原図書館 (636 m)
    • 松原市消防署西分署 (658 m)
    • 松原市立 松原公民館 (681 m)
    • 松原市消防署 (852 m)
    • 阪南大学図書館分室 (858 m)
    • 松原警察署 (901 m)
    • 松原市役所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本医院 (2 m)
    • さつき歯科 (16 m)
    • 田中クリニック (16 m)
    • やの耳鼻咽喉科 (19 m)
    • 藤田歯科医院 (144 m)
    • アイデイサービスセンター (154 m)
    • マサキクリニック (156 m)
    • こころ整骨院 (163 m)
    • 西澤歯科 (216 m)
    • 西澤クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育24 (133 m)
    • 松原カリーノ保育園 (290 m)
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (578 m)
    • こじか保育園 (592 m)
    • 美和幼稚園 (636 m)
    • 松原市立四つ葉幼稚園 (655 m)
    • 松原市立第2保育所 (676 m)
    • 清水保育園 (812 m)
    • 青い鳥学園 (814 m)
    • 松原市立松原西幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松原アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松原アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万~2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より2.9% 高い↑
大阪府の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7317位
松原市
59棟中 27位
東新町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 松原アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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松原アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松原アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,198万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2022年11月1,780万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)-
2022年7月2,098万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2022年6月2,098万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)
2022年6月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松原アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月8.7万円4LDK94.43㎡-15.0万円1〜5
2020年4月8.7万円4LDK94.43㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK61.9㎡-14.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK61.9㎡-14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK59.77㎡-14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松原アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.2万円
57.22㎡ / -
2階5万〜5.2万円
57.54㎡ / 西
5.2万〜5.4万円
59.62㎡ / 西
6.2万〜6.6万円
68.34㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
61.9㎡ / 東
4階6.6万〜6.9万円
74.75㎡ / 東
6.9万〜7.3万円
74.75㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
77.17㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
94.06㎡ / 南
6階5.3万〜5.5万円
59.62㎡ / 西
5.3万〜5.5万円
59.62㎡ / 西
7階5.4万〜5.7万円
59.62㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
61.9㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
68.34㎡ / -
7.1万〜7.5万円
77.17㎡ / -
9階5.7万〜6万円
61.9㎡ / -
10階6.2万〜6.5万円
68.0㎡ / 東
9万〜9.5万円
94.43㎡ / 南
11階5.6万〜5.8万円
59.62㎡ / -
5.8万〜6.1万円
61.9㎡ / -
12階5.8万〜6.1万円
61.9㎡ / -
13階7.2万〜7.6万円
74.75㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
79.72㎡ / -
14階
15階7.5万〜7.9万円
77.17㎡ / 南

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