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グランコート松原2

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府松原市東新町5丁目11-23
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート松原2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.1% 低い↓
松原市の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6924位
松原市
56棟中 24位
東新町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート松原2の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート松原2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート松原2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート松原2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円3LDK65.88㎡-16.4万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK65.88㎡-14.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK65.88㎡-16.4万円1〜5
2017年3月8.7万円3LDK65.88㎡-17.4万円1〜5
2017年2月8.7万円3LDK65.88㎡-17.4万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK65.88㎡-20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK65.88㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート松原2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
65.88㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
68.5㎡ / 南
3階
4階7.2万円〜7.9万円
65.88㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
65.88㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
68.5㎡ / 南
7階
8階7.6万円〜8.4万円
68.5㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
71.37㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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グランコート松原2の基本情報

大阪府松原市東新町5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高見ノ里駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートマツバラニ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 松原市 東新町5丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒580-0024管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 高見の里支店 (327 m)
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    • 三井住友銀行 松原支店 (621 m)
    • 関西アーバン銀行 布忍支店 (676 m)
    • 松原新町郵便局 (690 m)
    • 近畿大阪銀行 松原支店 (847 m)
    • 松原郵便局 ゆうちょ銀行 松原店 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店松原出張所 (914 m)
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    • 松原市消防署 (922 m)
    • 松原警察署 (922 m)
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    • パンダ保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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