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ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円6階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴4812024年03月04日更新
家賃相場5.7万 〜 7万円
表面利回り4.9% 〜 5.96階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.07

509人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市宇谷町5
交通
  • JR片町線「星田駅」徒歩21分
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の基本情報

ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)は、1985年03月に竣工された総戸数440戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約85㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,109万~1,859万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウンドシティフドウコオリミナミ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 寝屋川市 宇谷町5管理形態委託
郵便番号〒572-0856管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市宇谷町に位置する分譲マンションで、総戸数440戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の星田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。寝屋川公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 万代 寝屋川宇谷店 共同出張所 (186 m)
    • セブン銀行 ビバモール 寝屋川 共同出張所 (380 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバモール寝屋川 (413 m)
    • りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (498 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川東出張所(母店:寝屋川支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (678 m)
  • 公園4件
    • 寝屋川公園墓地 (418 m)
    • 2号三井公園 (519 m)
    • 大阪府営 寝屋川公園 (773 m)
    • 打上川治水緑地 (891 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (364 m)
    • セブンイレブン 寝屋川宇谷町店 (515 m)
  • スーパー6件
    • 万代 寝屋川宇谷店 (174 m)
    • valor(バロー) 寝屋川店 (191 m)
    • 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店 (364 m)
    • サンディ 東香里店 (372 m)
    • こだわりマート朝市 (714 m)
    • マルヤス 成田南店 (743 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 寝屋川市立 宇谷小学校留守家庭児童会 (452 m)
    • 寝屋川市立宇谷小学校 (453 m)
    • 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (669 m)
    • 寝屋川市立三井小学校 (672 m)
    • 大阪府立北かわち皐が丘高校 (764 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (801 m)
    • 寝屋川市立第十中学校 (819 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 寝屋川警察署 三井交番 (466 m)
    • 寝屋川市役所 環境事業課 (633 m)
    • 三井が丘はちかづき (902 m)
  • 病院/医療10件
    • おくだ歯科医院 寝屋川分院 (119 m)
    • いなおか耳鼻咽喉科 (126 m)
    • デンタルクリニック (358 m)
    • 宮前歯科クリニック (360 m)
    • 特別養護老人ホーム寝屋川苑 (425 m)
    • 隆光学園附属診療所 (435 m)
    • 新田整形外科 (465 m)
    • 安部歯科医院 (466 m)
    • はいじま医院 (479 m)
    • 特別養護老人ホームペガサス (491 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 三井中央幼稚園 (502 m)
    • さつき保育所 (582 m)
    • 明徳保育園 (679 m)
    • ねやがわ寝屋の森こども園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,109万~1,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より30.4% 低い↓
大阪府の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8201位
寝屋川市
128棟中 94位
宇谷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,800万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で481件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(481件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2024年3月1,060万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)西-
2024年3月1,280万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南東
2024年2月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2024年2月1,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で481件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月5.7万円2LDK71.5㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2018年9月6.0万円2LDK71.5㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2018年8月6.0万円2LDK71.5㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2018年7月6.8万円2LDK71.5㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2018年7月6.3万円2LDK71.5㎡13.6万円13.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウンドシティフドウ香里南(A〜D棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
68.39㎡ / 南東
5.2万〜5.5万円
68.39㎡ / -
5.1万〜5.4万円
66.71㎡ / 南東
5.7万〜6万円
74.15㎡ / 南東
2階5.6万〜5.9万円
71.5㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
71.5㎡ / 南東
5.7万〜5.9万円
71.83㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
68.39㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
74.15㎡ / -
6万〜6.3万円
74.15㎡ / 南
5.7万〜5.9万円
71.83㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
66.71㎡ / 南東
5.3万〜5.6万円
66.71㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
85.19㎡ / 南東
5階5.6万〜5.9万円
68.39㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
64.56㎡ / 南西
5.7万〜6万円
71.83㎡ / 南東
6階5.6万〜5.9万円
71.83㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
71.83㎡ / 南東
7階5.4万〜5.6万円
66.71㎡ / -
5.9万〜6.2万円
72.62㎡ / 南東
8階6万〜6.3万円
74.15㎡ / 南西
5.5万〜5.8万円
67.83㎡ / -
9階5.7万〜6万円
68.39㎡ / 南
5.6万〜5.8万円
68.39㎡ / -
5.9万〜6.2万円
74.15㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
74.15㎡ / 東
10階5.4万〜5.7万円
66.71㎡ / -
11階5.6万〜5.9万円
68.39㎡ / 南西
5.4万〜5.7万円
67.83㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
75.95㎡ / 南東
6万〜6.3万円
72.62㎡ / -

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