いすずファミリータウン寝屋川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、2DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 3.9万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.3% | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.8
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市萱島東2丁目7-22
- 交通
- 京阪本線「萱島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1966年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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いすずファミリータウン寝屋川の基本情報
建物・設備
名称 | イスズファミリータウンネヤガワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 寝屋川市 萱島東2丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒572-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1966年6月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市萱島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩7分、アクセス良好です。大和田駅から徒歩19分、寝屋川市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (355 m)
- 大正銀行 萱島支店 (389 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 萱島駅前出張所 無人ATM (406 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (581 m)
- JA九個荘神田支所 (740 m)
- 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (753 m)
- サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 公園3件
- 萱島東公園 (443 m)
- 南寝屋川公園 (860 m)
- 上神田公園 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 寝屋川萱島南店 (285 m)
- セブンイレブン 寝屋川萱島東3丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 寝屋川下木田店 (458 m)
- ファミリーマート 萱島駅前店 (495 m)
- アンスリー 萱島店 (608 m)
- ローソン 寝屋川大成店 (752 m)
- ローソン 寝屋川中神田町店 (781 m)
- ファミリーマート 門真宮前町店 (789 m)
- ファミリーマート 門真上島町店 (861 m)
- セブンイレブン 門真巣本町店 (893 m)
- スーパー6件
- 万代 萱島店 (154 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (333 m)
- トライアル寝屋川大成店 (816 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 寝屋川大成店 (816 m)
- 業務スーパー 寝屋川店 (840 m)
- サンディ 萱島神田店 (881 m)
- 学校/教育施設9件
- ケアライフサポートりぼん萱島本町 (332 m)
- 寝屋川市立 南小学校留守家庭児童会 (546 m)
- 寝屋川市立南小学校 (549 m)
- 門真市立北巣本小学校 (570 m)
- 寝屋川市立 木田小学校留守家庭児童会 (633 m)
- 寝屋川市立木田小学校 (678 m)
- 寝屋川市立神田小学校 (725 m)
- 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (782 m)
- 寝屋川市立第七中学校 (788 m)
- 公共施設/機関7件
- 萱島南集会所 (309 m)
- 寝屋川市立 南コミュニティセンター (423 m)
- 寝屋川市役所 萱島市民センター (512 m)
- 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (520 m)
- 寝屋川消防署南出張所 (550 m)
- 門真警察署 二島交番 (947 m)
- 寝屋川警察署 神田交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 桑原歯科医院 (65 m)
- 山口歯科医院 (92 m)
- かわしも歯科クリニック (119 m)
- 山本鍼灸整骨院 (135 m)
- あい鍼灸整骨院 (142 m)
- あすも訪問看護ステーション (157 m)
- 長谷川内科医院 (168 m)
- デイサービスりんく寝屋川 (264 m)
- 吉安内科クリニック (291 m)
- 山本内科 (319 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 寝屋川市立南幼稚園 (311 m)
- あやめ保育園 (341 m)
- あざみ保育所 (437 m)
- 寝屋川市立神田幼稚園 (654 m)
- ひなぎく保育園 (702 m)
- 北巣本保育園 (781 m)
- 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (789 m)
- すずらん幼稚園 (911 m)
- こっこ保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
いすずファミリータウン寝屋川の簡易査定
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定期的にいすずファミリータウン寝屋川の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
いすずファミリータウン寝屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 420万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 寝屋川市の平均より58.5% 低い↓ 大阪府の平均より72.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
いすずファミリータウン寝屋川の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
いすずファミリータウン寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
いすずファミリータウン寝屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜450万円です。専有面積は約40㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2021年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2021年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2020年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2020年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して+45.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して+23.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
いすずファミリータウン寝屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 374.6万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 374.6万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 374.6万円 | 9.3万円 |
いすずファミリータウン寝屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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いすずファミリータウン寝屋川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3.9万円 | 2DK | 44.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 3.9万円 | 2DK | 44.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
いすずファミリータウン寝屋川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 3.5万〜3.6万円 40.1㎡ / 南 | |
3階 |
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