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ライオンズ萱島オアシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴74件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

128人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市御幸東町3-15
交通
  • 京阪本線「萱島駅」徒歩12分
築年月
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ萱島オアシティの基本情報

ライオンズ萱島オアシティは、大京によって2008年02月に竣工された総戸数159戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,895万～2,843万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズカヤシマオアシティ管理会社大京アステージ
住所大阪府 寝屋川市 御幸東町3-15管理形態委託
郵便番号〒572-0055管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市御幸東町に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩18分、寝屋川市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA九個荘神田支所 (340 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (751 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 萱島駅前出張所 無人ATM (810 m)
    • JA北河内大久保支店 (893 m)
    • 北おおさか信用金庫寝屋川支店 (924 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (938 m)
    • 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (988 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (998 m)
  • 公園2件
    • 上神田公園 (549 m)
    • 黒原旭町公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (222 m)
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (339 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (359 m)
    • ミニストップ 寝屋川上神田店 (639 m)
    • ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 寝屋川黒原橘町店 (647 m)
    • ファミリーマート 萱島駅前店 (712 m)
    • アンスリー 萱島店 (739 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (767 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (776 m)
  • スーパー7件
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (149 m)
    • サンディ 萱島神田店 (201 m)
    • 株式会社万代大和田店 (788 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (801 m)
    • たこ一寝屋川店 (848 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (926 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立第五中学校 (275 m)
    • 寝屋川市立和光小学校 (511 m)
    • 寝屋川市立 和光小学校留守家庭児童会 (558 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (622 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (658 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (666 m)
    • 守口市立大久保中学校 (676 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (679 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (681 m)
    • 守口市立よつば小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 神田交番 (241 m)
    • 門真警察署 二島交番 (562 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (617 m)
    • 寝屋川消防署神田出張所 (660 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (663 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (751 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (767 m)
    • 黒原新町公民館 (832 m)
    • 守口警察署 大久保交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田歯科医院 (145 m)
    • デイサービスセンター友遊萱島 (292 m)
    • かに歯科 (334 m)
    • 瓜原歯科医院 (381 m)
    • 中野耳鼻咽喉科医院 (414 m)
    • 大久保町鍼灸整骨院 (424 m)
    • リハビリディサービス守口筋肉の森 (424 m)
    • 真舘歯科 (446 m)
    • ケアサービス友楽 (464 m)
    • 医療法人健康会柏木クリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すずらん保育園 (310 m)
    • 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (424 m)
    • 神田保育園 (507 m)
    • 旭学園第二幼稚園 (688 m)
    • 守口市立 藤田保育所 (695 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (696 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (712 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (714 m)
    • エルミン保育園 (748 m)
    • 幼保連携型認定こども園たちばな東こども園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ萱島オアシティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ萱島オアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,895万～2,843万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より24.9% 高い↑
大阪府の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5460位
寝屋川市
128棟中 32位
御幸東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ萱島オアシティの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズ萱島オアシティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ萱島オアシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)西-
2024年1月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年11月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2023年11月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ萱島オアシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,059.9万円31.1万円
3階〜4階2,280万円32.2万円
5階〜6階2,227.8万円33.1万円
7階〜8階2,682.9万円36.5万円
9階〜10階2,217.1万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,503.3万円24.7万円
3LDK/3SLDK等2,157.3万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,683.6万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,346万円32.4万円
東1,897万円28.9万円
西2,134.7万円33.2万円
北/北東/北西2,576.7万円34.3万円

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ライオンズ萱島オアシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円2LDK60.9㎡9.0万円18.0万円1〜5東
2015年4月8.2万円2LDK60.9㎡9.2万円18.4万円1〜5南
2015年1月9.8万円3LDK64.17㎡9.8万円19.6万円1〜5東
2014年9月11.0万円4LDK78.13㎡11.0万円33.0万円6〜10南
2013年12月8.6万円2LDK60.9㎡10.0万円20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ萱島オアシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
60.9㎡ / 東		9.5万〜10万円
78.13㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
60.9㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
64.17㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
60.9㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
80.55㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
64.17㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
78.99㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
67.02㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
70.04㎡ / 西
6階8万〜8.4万円
64.17㎡ / 西
7階7.6万〜8万円
60.9㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
61.2㎡ / 西		9.7万〜10.1万円
75.09㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
64.17㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
78.99㎡ / 南西
9階9.1万〜9.6万円
70.06㎡ / -		10.4万〜10.9万円
78.13㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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