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ユニハイム香里園駅前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市香里新町27-1
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム香里園駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.2% 低い↓
寝屋川市の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4047位
寝屋川市
123棟中 24位
香里新町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニハイム香里園駅前の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.8万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム香里園駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム香里園駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年11月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年10月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年9月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年8月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム香里園駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円3LDK67.36㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年9月9.0万円3LDK67.36㎡10.0万円18.0万円11〜15-
2016年8月9.0万円3LDK67.36㎡10.0万円18.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK67.36㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2013年6月11.0万円4LDK80.38㎡22.0万円22.0万円11〜15
2013年6月11.0万円4LDK80.38㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム香里園駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7.5万円〜8.3万円
65.25㎡ / 西
6階8.8万円〜9.8万円
72.66㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
80.38㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
65.25㎡ / 西
9階
10階10.0万円〜11.0万円
80.38㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
74.23㎡ / 南
12階8.9万円〜9.8万円
72.66㎡ / -
13階8.3万円〜9.1万円
67.36㎡ / -
14階
15階9.2万円〜10.2万円
74.24㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
67.36㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
80.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ユニハイム香里園駅前の基本情報

大阪府寝屋川市香里新町に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムコオリエンエキマエ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 寝屋川市 香里新町27-1管理形態委託
郵便番号〒572-0085管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 成協信用組合香里支店 (95 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (136 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 香里支店 (242 m)
    • 四国銀行 香里支店 (243 m)
    • 寝屋川香里郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (332 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (393 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (616 m)
    • 中振中央公園 (946 m)
    • 田井西公園 (975 m)
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    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (75 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (231 m)
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    • ファミリーマート 香里園駅前店 (260 m)
    • アンスリー 香里園店 (297 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (357 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (421 m)
    • サークルK 寝屋川寿町店 (541 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (553 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (725 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 香里園店 (137 m)
    • アートタウン香里 (229 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (279 m)
    • トップワールド香里園店 (421 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (422 m)
    • トップワールド 本部 (422 m)
    • 万代 香里西店 (490 m)
    • アル・プラザ香里園 (793 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (793 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (638 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (648 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (720 m)
    • 私立大阪聖母女学院高校 (734 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (739 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (774 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (828 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (236 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (367 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (434 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (523 m)
    • 寿町大和区公民館 (551 m)
    • 香里南之町東町公民館 (569 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (752 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 山添歯科医院 (40 m)
    • 安原こどもクリニック (57 m)
    • 谷口クリニック (57 m)
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    • 大浦アイクリニック (78 m)
    • 安田整骨院 (90 m)
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