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フォリア松涛

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万円 〜 5,370万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町26-4
交通
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージファースト代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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フォリア松涛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
渋谷区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6062位
渋谷区
1551棟中 799位
神山町
28棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォリア松涛の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォリア松涛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,370万円〜5,940万円対前年同月比4,860万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォリア松涛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年6月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年5月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年4月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年3月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-

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フォリア松涛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-
2016年6月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-
2016年5月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5南西
2016年4月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-
2016年3月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォリア松涛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.6万円〜21.7万円
62.38㎡ / -
3階19.7万円〜21.8万円
62.38㎡ / -
4階20.3万円〜22.5万円
62.38㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
62.38㎡ / -
6階20.0万円〜22.2万円
62.38㎡ / -
7階20.1万円〜22.3万円
62.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フォリア松涛の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォリア松涛(フォリアショウトウ)管理会社セコム
住所東京都 渋谷区 神山町26-4管理形態-
郵便番号〒150-0047管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ユニマットリアルティーバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (502 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (559 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (582 m)
    • 目黒駒場郵便局 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (720 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (748 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (131 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (267 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (321 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (426 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (465 m)
    • 鍋島松濤公園 (534 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 上原児童遊園地 (650 m)
    • 代々木深町小公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (121 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (439 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (496 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 上原店 (510 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (559 m)
    • ローソン 神山店 (590 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (595 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (409 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (453 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (607 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (693 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (705 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (731 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (735 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (863 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (941 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (221 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (224 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (308 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (367 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (375 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (423 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (562 m)
    • 国立東京大学教養部 (590 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (629 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (119 m)
    • モンゴル国大使館 (196 m)
    • ニュージーランド大使館 (229 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (312 m)
    • ラトビア共和国大使館 (322 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (340 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (377 m)
    • イラク共和国大使館 (441 m)
    • 東京大学駒場図書館 (492 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤医院 (170 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (215 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (233 m)
    • 川島小児科医院 (292 m)
    • 松原歯科医院 (333 m)
    • 大月歯科医院 (456 m)
    • コアデンタルサトウ (456 m)
    • 市橋クリニック (487 m)
    • 白滝医院 (491 m)
    • たく皮フ科 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キラキラキッズナーサリー (153 m)
    • 松村幼稚園 (176 m)
    • 富ケ谷保育園 (305 m)
    • 東大駒場地区保育所 (475 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (514 m)
    • 薫る風・上原こども園 (563 m)
    • リトルフィートY.P.S. (614 m)
    • セイントアニー学園 (674 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (698 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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