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フォリア松涛

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町26-4
交通
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォリア松涛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4699位
渋谷区
1512棟中 703位
神山町
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フォリア松涛の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フォリア松涛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,300万〜5,850万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォリア松涛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年6月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年5月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年4月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2016年3月5,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-

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フォリア松涛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.5万円1LDK62.38㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年7月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-
2016年6月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-
2016年5月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5南西
2016年4月21.4万円2LDK62.38㎡21.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォリア松涛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.1万〜21.1万円
62.38㎡ / -
3階19.2万〜21.2万円
62.38㎡ / -
4階19.7万〜21.8万円
62.38㎡ / 南
5階19.3万〜21.4万円
62.38㎡ / -
6階19.4万〜21.5万円
62.38㎡ / -
7階19.5万〜21.6万円
62.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フォリア松涛の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォリアショウトウ管理会社セコム
住所東京都 渋谷区 神山町26-4管理形態-
郵便番号〒150-0047管理員-
築年月2001年5月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニマットリアルティーバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (502 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (559 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (582 m)
    • 目黒駒場郵便局 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (720 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (748 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (131 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (267 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (321 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (426 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (465 m)
    • 鍋島松濤公園 (534 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (552 m)
    • 上原児童遊園地 (650 m)
    • 代々木深町小公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (121 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (439 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (496 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 上原店 (510 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (559 m)
    • ローソン 神山店 (590 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (595 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (409 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (453 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (607 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (693 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (705 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (731 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (735 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (863 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (941 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (221 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (224 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (308 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (367 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (375 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (423 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (562 m)
    • 国立東京大学教養部 (590 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (629 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (119 m)
    • モンゴル国大使館 (196 m)
    • ニュージーランド大使館 (229 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (312 m)
    • ラトビア共和国大使館 (322 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (340 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (377 m)
    • イラク共和国大使館 (441 m)
    • 東京大学駒場図書館 (492 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤医院 (170 m)
    • たねいち歯科 戸田クリニック (215 m)
    • 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (233 m)
    • 川島小児科医院 (292 m)
    • 松原歯科医院 (333 m)
    • 大月歯科医院 (456 m)
    • コアデンタルサトウ (456 m)
    • 市橋クリニック (487 m)
    • 白滝医院 (491 m)
    • たく皮フ科 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キラキラキッズナーサリー (153 m)
    • 松村幼稚園 (176 m)
    • 富ケ谷保育園 (305 m)
    • 東大駒場地区保育所 (475 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (514 m)
    • 薫る風・上原こども園 (563 m)
    • リトルフィートY.P.S. (614 m)
    • セイントアニー学園 (674 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (698 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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