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イトーピア香里園ヴァルコート

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,230万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市香里西之町9-20
交通
築年数
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア香里園ヴァルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.3% 高い↑
寝屋川市の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3322位
寝屋川市
123棟中 15位
香里西之町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア香里園ヴァルコートの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア香里園ヴァルコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比2,010万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア香里園ヴァルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,188万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年6月2,188万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月2,188万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年4月2,188万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年9月2,098万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西

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イトーピア香里園ヴァルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.0万円3LDK65.84㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア香里園ヴァルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
79.28㎡ / 西
3階9.1万円〜10.1万円
65.15㎡ / 南
4階9.3万円〜10.2万円
65.78㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
65.69㎡ / 南
6階
7階
8階9.4万円〜10.4万円
68.86㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
68.86㎡ / 西
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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イトーピア香里園ヴァルコートの基本情報

大阪府寝屋川市香里西之町に位置するマンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアコオリエンヴァルコート管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 香里西之町9-20管理形態委託
郵便番号〒572-0089管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 寝屋川香里西之町郵便局 (299 m)
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    • 関西アーバン銀行 香里支店 (402 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 成協信用組合香里支店 (459 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (472 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (576 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (292 m)
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    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (408 m)
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    • ローソン 香里園駅前店 (513 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (593 m)
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