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メロディーハイム香里園

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
5階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市香里南之町15-16
交通
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.9% 低い↓
寝屋川市の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5325位
寝屋川市
123棟中 46位
香里南之町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム香里園の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム香里園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム香里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年11月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年10月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年9月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月1,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム香里園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK57.13㎡-21.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK57.13㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年4月10.5万円3LDK57.13㎡-21.0万円1〜5西
2017年3月10.5万円3LDK57.13㎡-21.0万円1〜5西
2015年6月10.0万円3LDK57.13㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム香里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.7万円
67.41㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
64.2㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
62.06㎡ / 東
4階11.3万〜12.5万円
67.17㎡ / 西
5階9.6万〜10.6万円
57.13㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
78.66㎡ / 南西
6階
7階13.6万〜15万円
79.67㎡ / 西
8階10.9万〜12.1万円
63.84㎡ / 西
9階
10階11.6万〜12.9万円
67.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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メロディーハイム香里園の基本情報

大阪府寝屋川市香里南之町に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムコオリエン管理会社浪速管理
住所大阪府 寝屋川市 香里南之町15-16管理形態委託
郵便番号〒572-0084管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 香里支店 (163 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (252 m)
    • 寝屋川香里郵便局 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 香里支店 (274 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (291 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (360 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 成協信用組合香里支店 (395 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 香里園駅前店 (250 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (303 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (339 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (373 m)
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    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (693 m)
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    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (166 m)
    • トップワールド 本部 (166 m)
    • トップワールド香里園店 (167 m)
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