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トーシンフェニックス松濤

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町25-16
交通
築年数
2004年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス松濤の販売中の中古物件

トーシンフェニックス松濤では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

ビット代々木公園ラヴェンナ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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星和代々木ハイツ

星和代々木ハイツ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-6
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
渋谷区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3334位
渋谷区
1551棟中 563位
神山町
28棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス松濤の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年9月1,985万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)北西-
2017年9月2,520万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約114万円 (約378万円)-
2017年8月2,520万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約114万円 (約378万円)-
2017年8月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K22.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円1K22.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.4万円1K21.24㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年6月8.4万円1K21.24㎡8.4万円8.4万円6〜10北西
2017年6月8.4万円1K21.24㎡8.4万円8.4万円6〜10北東
2017年3月8.5万円1K22.33㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年2月8.5万円1K20.66㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K22.33㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年2月8.3万円1K20.66㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2017年1月8.3万円1K20.66㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年1月8.5万円1K22.33㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2016年12月8.5万円1K22.3㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2016年10月8.2万円1K20.86㎡8.2万円8.2万円1〜5北東
2016年9月8.2万円1K20.86㎡8.2万円8.2万円1〜5北東
2016年6月8.3万円1K21.24㎡8.3万円8.3万円6〜10北東
2016年6月8.3万円1K22.33㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2016年5月8.1万円1K20.66㎡8.1万円8.1万円1〜5北西
2016年4月8.1万円1K20.6㎡8.1万円8.1万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.1万円
21.71㎡ / 北東
2階8.1万円〜8.9万円
22.17㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
22.17㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.4万円
20.66㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
22.17㎡ / 北西
6階7.9万円〜8.7万円
22.33㎡ / 北西
7階7.5万円〜8.3万円
21.24㎡ / 北東
8階7.6万円〜8.4万円
21.24㎡ / 北東
9階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

トーシンフェニックス松濤の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス松濤(トーシンフェニックスショウトウ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 神山町25-16管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員巡回
築年数2004年12月管理費1㎡あたり421円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (439 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (581 m)
    • 目黒駒場郵便局 (605 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (661 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (767 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (127 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (315 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (396 m)
    • 鍋島松濤公園 (471 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (488 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (488 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (503 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (517 m)
    • 上原児童遊園地 (727 m)
    • 目黒区立駒場公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神山店 (44 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (488 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (515 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (557 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (581 m)
    • ローソン 神山店 (583 m)
    • セブンイレブン 上原店 (587 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (488 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (668 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (685 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (771 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (795 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (803 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (961 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (284 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (286 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (292 m)
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    • 東海大学代々木キャンパス (338 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (360 m)
    • 国立東京大学教養部 (534 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (602 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (639 m)
    • 目黒区立駒場小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モンゴル国大使館 (136 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (198 m)
    • ニュージーランド大使館 (245 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (367 m)
    • ラトビア共和国大使館 (368 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (404 m)
    • 東京大学駒場図書館 (416 m)
    • イラク共和国大使館 (435 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (514 m)
  • 病院/医療10件
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    • 近藤医院 (247 m)
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    • 川島小児科医院 (358 m)
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    • セントラル病院 (469 m)
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    • 薫る風・上原こども園 (626 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (641 m)
    • 駒場幼稚園 (664 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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